黄埔中交四航·珠江春谁是广州户型的卷王之王！

黄埔【中交四航珠江春】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持 中交四航·珠江春，位于“珠金琶”黄金三角区核心地带，紧邻金融城CBD及珠江，以吹风价5-7.5万/㎡的价格预计元旦开盘。项目拥有630米宽无遮挡南向江景，提供返现3-6万优惠。首推6、8栋大户型产品，涵盖130-180㎡四房设计，具备高使用率和卓越的景观视野。

2 基本信息

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  • 项目名称：中交四航·珠江春
  • 占地面积：约25万㎡
  • 总建筑面积：约92万㎡
  • 容积率：4.49
  • 总席位：1490席左右
  • 车位：2450个左右
  • 绿地率：≥35%
  • 梯户比：3梯3户/3梯4户

珠江春之前是珠江村旧改，它整个黄埔众多项目之中最近天河的项目，位于5号线鱼珠站和大沙地站之间，区位非常优质。

2020年9月，珠江村正式启动签约，到2021年底的时候，整体签约情况就已经超过90%。而2023年8月中交四航局接手之后，拆迁工作更是进一步提速。珠江村之前是由景业、天伦、中洲及村联社联合体操刀。但珠江村经历了开发商变更，央企中交四航局进场之后，珠江村旧改已在去年11月正式动工。

虽然今年老黄埔新盘陆续登场，但对比起来，珠江村项目无疑是最为突出的一个。

一方面，它是老黄埔最近天河的旧改，也是广州第二CBD最先成熟的节点。从位置上来看，珠江村位于5号线鱼珠与大沙地之间，是老黄埔旧改中，最靠近天河的项目。而且，项目还在鱼珠总部经济区内，它与广州金融城一同构成了“珠金琶”当中的重要一极。

另一方面，它还是老黄埔最近江的江景盘。就拿首开地块的6#、7#、8#来说，它与珠江的距离，仅有2-300米。比很多老城区内的一线江景楼盘，还要更加亲江。

作为和金融城最近的区域，珠江村也是广州东进最先成熟的区域。截止到目前，片区内已经聚集广州国际港航中心、广汇云报、保利鱼珠港等经济总部。

珠江村城市更新项目作为由万亿国匠中交集团旗下的中交四航局开发的战略作品，是一座赫立珠江东十公里桥头堡地段的CBD港湾综合体。

目前售楼部及样板房也已经开放，首开只有130、143、180平三个面积段，都是新规产品，主打改善，预计首开地块6、7、8栋都非常近江，距离珠江大约250米左右，是老黄埔今年的王炸项目。

基本信息

【占地面积】约25万㎡

【总建筑面积】约92万㎡，

【容积率】4.49

【总席位】1490席左右

【车位】2450左右

【绿地率】≥35%

【梯户比】3梯3户/3梯4户

黄埔【中交四航·珠江春】

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户型亮点：

①全南向设计、②视野开阔，望江大户型、③使用率超110%、④东南向望江，江景景观面达到 630 米宽

缺点：

①江景视野受限：楼盘前方有黄埔港，虽然提供了江景，但低层会受到其他旧小区遮挡，可能影响部分住户的江景视野

②施工影响：由于楼盘规模较大，旧改进度较快，可能会给周边居民带来一定程度的噪音和粉尘影响。

该组团总共3栋住宅，其中6、7栋为3梯4户，8栋是3梯3户，中高楼层都能实现望江，视野基本不受遮挡。主推建面约130㎡、143㎡、180㎡产品，户户南向、纯改善，下方是户型图。

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