博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2024年下半年主要运营数据公告。该基金合同生效于2021年6月7日，基金管理人是博时基金管理有限公司，托管人是招商银行股份有限公司。

首发资产万海大厦、万融大厦位于深圳市南山区蛇口网谷，分别由万海大厦管理有限公司、万融大厦管理有限公司100%持有；首次扩募资产科技企业加速器二期位于深圳市光明区招商局光明科技园，由深圳市招光物业租赁有限公司100%持有，外部管理机构均为深圳市招商创业有限公司。

2024年7月至12月，万海大厦月末时点出租率在93.83%至97.41%之间，平均月租金在122.83元/平方米/月至132.08元/平方米/月之间；万融大厦月末时点出租率在88.96%至94.50%之间，平均月租金在114.06元/平方米/月至118.07元/平方米/月之间；招光租赁月末时点出租率在89.28%至91.77%之间，平均月租金在54.85元/平方米/月至57.68元/平方米/月之间。

2024年预测可供分配金额为146,868,591.73元。2024年12月31日基金在二级市场的收盘价为2.019元/份，假设持有价格为此，投资者2024年度净现金流分派率预测值为5.12%。

本文源自：金融界

作者：公告君