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购房政策空前宽松的2024年，广州二手住宅交易登记也创下近三年新高。南都湾财社记者从广州住建局旗下广州市住房政策研究中心发布的数据看见，2024年全年，广州市二手住宅交易登记了96016套，同比2023年、2022年分别大增10.4%、43.5%！

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2024年12月，广州楼市现”翘尾“行情，二手住宅交易登记11716套，其中，越秀、海珠、天河、白云、花都、番禺、增城七区都实现交易登记超千套，从化登记最少，为488套。

2024年全年，广州二手住宅交易登记96016套，面积925.33万平方米；二手商业是3606套，二手办公是4590套，二手车位是8605个。

在二手住宅交易登记中，有三个区登记超万套，分别是番禺13639套，海珠12212套，增城10252套。超九千套的有天河9857套，越秀9482套，花都9367套，白云9089套。此外，荔湾7976套，黄埔5785套，南沙4378套，从化3979套。

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自2016年起，广州住建局官网一直在发布二手住宅交易登记情况，南都湾财社记者统计发现，综合对比近九年的登记数据，2024年的二手楼市交易登记排在近九年的第六名。

回顾过往九年，广州二手住宅的交易登记高峰年份是2017年，达到13万套；2016年是次高年，为12万套。2021年也达到11万套，此外，2018年、2020年亦各有10万套。而2024年的9.6万套比2019年高出近四千套，更是近三年的新高；2022年是历史低位，仅为6.7万套，2023年是8.7万套。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬