【越乔】获悉，近日，武汉新城未来湾全域国土综合整治项目正式开工。
据了解，该项目是武汉新城中轴线上的重大项目之一，对构筑武汉新城生态格局、提升新城环境品质、完善城市功能具有重要作用。
通过推动农用地集中连片的整治，大力恢复撂荒耕地，落实耕地保护责任，盘活农村闲置低效的建设用地，为远城近郊的建设发展寻求新思路。
武汉新城未来湾项目
据【越乔】了解，武汉新城未来湾位于武鄂交汇的豹澥湖畔，规划面积5.77平方公里，其中武汉市域面积2.17平方公里，总投资15亿元。
项目北侧紧邻武汉新城高铁站，南与豹澥湖交汇，区域北侧交通便利，地铁19号线与13号线正在规划中；
南侧豹澥湖区域湿地湖泊等水资源丰富，另有林地、农田、村庄等，是新城中心片区的生态门户和绿色窗口。
武汉新城未来湾规划从整体上考虑，提出“一环一轴五场景七阳台”的总体结构，重点打造科技湾、未来荟、梦享塾、拾光居、飞鸟荡等板块。
项目用地面积577公顷，其中，城镇开发边界内面积126公顷。
拾光居鸟瞰图
开发边界外用地中，农用地占比32%、村集体建设用地占比7%、林地占比9%、坑塘水面占比52%，用地性质十分复杂。
城市阳台效果图
规划将现有村湾建筑予以保留，通过改造和功能置换，引入潮流运动、科技研学、艺术创作、特色餐饮、共享农庄、精品民宿等特色产业，形成与周边核心优势资源互补的吸引点。
未来荟鸟瞰图
对于农田、林地、湖塘等用地类型，保留其功能和属性，继续开展农林作物种植，构建产学研服务体系，形成项目的特色和亮点。
科技湾鸟瞰图
一条10千米湿地马拉松绿道是公园生长的脊柱，生态留白的中央绿轴连接武汉新城中轴，串联五个不同风格的公园聚场、七个望城观湖的节气阳台。
园区内193公顷的鱼塘被整治为桑基鱼塘，构建新城大型海绵调蓄体，筑牢流域水安全，同时结合水生态修复连通大湖航道。
全园建立光伏等分布式能源系统，助力乡村低碳发展。同时，构建智慧生态保育、智慧低空交通、智慧管理服务、智慧数字体验等体系，打造湿地科创样板。
项目引入最先进的农业智慧管理系统，激活1200亩农田，形成生态农业、高效农业、观光农业示范。
科技湾板块通过内置科技触媒群来吸纳大量人流，是智慧光影科技、湿地生态科技的户外集中展示区。
智慧云环是集聚智慧阳台、数字展示、服务驿站3大复合功能的科技地标。
科普步道、绿洲灯光秀、湿地净化之旅，及光纤、DNA等科技元素演绎的五组建筑，让生态与科技对话无处不在。
未来荟作为公园启动区、功能门户，以新社交场景营造为导向嵌入4类共有空间。
梦享塾依托现有的村落肌理，通过功能置换，以产促研，以园促城，打造中小学生研学实践教育营地和科创人员共享交流空间。
豹澥书院采用了出檐深远的双坡屋面，灵动的东方水院植入国学、戏曲、茶艺等多种国风场景。
越乔综合自武汉园林院、武汉城建集团、光谷交通
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