华润二十四城”A、B地块配建学校项目选址范围@兰州市自然资源局兰州市第八十二中学分校大致位置制图@指兰针规划用地范围示意 制图@指兰针地块范围及详细信息制图 @指兰针地块范围及详细信息制图 @指兰针甘肃煤炭大院片区棚户区改造大致范围 制图@ 指兰针
2025新年伊始,兰州城市建设迎来了“开门红”,一批重点学校的建设也有了新的进展。
1月7日,兰州市自然资源局发布了一则“华润二十四城”A、B地块配建学校建设项目用地预审与选址意见书。
从规划看,项目位处甘肃省兰州市城关区东岗片区高滩村华润二十四城二期北侧,配建的学校占地面积达25650平方米(约合38.48亩),规划为九年一贯制学校,包含小学24个班和初中12个班。
兰州华润二十四城配建学校大致位置制图@指兰针
这里将新建1#教学楼、2#综合楼、3#设备楼、4#大门等;新建室外道路硬化、广场铺砖、塑胶操场、球类场地、植草足球场、看台、绿化、室外管网及相关配套附属设施等。
实际上,早在去年年底,兰州市公共资源交易中心便连续发布了华润二十四城A、B地块配建学校项目监理招标公告和华润二十四城A、B地块配建学校项目EPC总承包招标公告。
而此次用地预审与选址意见书的发布,也就意味着:该项目大概率很快就要正式动工了。
需要注意的是,项目计划开工时间为今年的1月20日,竣工时间为10月16日,也就是说,倘若项目进展顺利如期开工,那大约9个月左右的时间,就可实现竣工。
而1月3日,兰州市公共资源交易中心还发布了一则关于兰州市第八十二中学分校建设项目设计的招标公告。
据公告信息得知:目前,该项目已由兰州市西固区发展和改革局以备案号:西发改备【2022】15号批准建设,并以具备招标条件,受甘肃嘉盛长旭房地产开发有限公司的委托对该项目设计进行公开招标。
这也就意味着,兰州市第八十二中学分校建设项目正在积极推进,且很快就要正式动工了。
实际上,早在去年11月,该项目就发布了项目招标计划。彼时,该项目便已完成了立项、取得选址意见书,即将完成建设工程规划许可证办理,且项目配建企业正在进行场地平整,主体工程将于2025年开工建设。
结合信息即可得知:项目位于西固区崔家大滩片区,T086#规划路以南,T095#规划路以东,B069#规划路以北。
其用地面积22899㎡,约合34.349亩,位于西固区崔家大滩片区,T086#规划路以南,T095#规划路以东,B069#规划路以北,用地性质为中小学用地,容积率≤1,拟建总建筑面积20132.91㎡。
项目由绿城·兰州诚园代建,且2023年兰州教育局便对西固区申请新增两个“一体化”合作办学项目有关事宜进行了批复:原则上同意绿城·诚园配建学校与兰州市第八十二中学开展“一体化”办学合作试点。
待其建成,奥体板块也将新增一所学校,且绿城·兰州诚园业主的子女,也可就近就读兰州市第八十二中学分校。
2024年12月31日,兰州市自然资源局还发布了一则关于《兰州市中心城区AN-48-1用地实施层面详细规划》草案的公示。
AN-48-1位于AN-48单元南部,主要以相邻道路中心线为界,东起宝石花路、西至万新路、南起北滨河路、北至建宁路,面积约45.74公顷(合686.1亩),其实就是安宁中心城区孔家崖片区。
这其中,便规划了中小学用地2块,面积42261.74㎡(合63.39261亩),也就是现有及改扩建中的孔家崖第一小学和孔家崖第二小学。
据悉,安宁区孔家崖第一小学新建项目、安宁区孔家崖第二小学新建项目一期等工程一直在陆续推进当中,主要设普通教室、专业教室、合班教室、多功能用房、图书阅览室、办公室以及其他必要教学用房。
该项目建成后,也将进一步提升教育教学标准,优化教学资源,促进教育均衡发展,再度激发整个片区的活力。
此外,2024年12月23日,兰州公共资源交易中心还分布了一则有关兰州市七里河区西湖小学改扩建项目的设计招标公告。
截止目前,该项目已由兰州市七里河区发展和改革局以七发改(2024)63号批准建设,资金来源为申请中央、补助资金多渠道筹措解决。招标人是兰州市七里河区西湖小学,招标代理是甘肃鑫禾国际招标有限公司,且已具备招标条件。
据悉,兰州市七里河区西湖小学建设规模为24班完全小学,建成后可容纳学生1080人(按45人/每班计算),建设用地面积7067平方米(约合10.601亩),规划总建筑面积8198.11平方米(地上建筑面积7708.11平方米,地下建筑面积490平方米)。
其中,新建综合教学楼建筑面积8067.97平方米(地上建筑面积7577.97平方米,地下建筑面积490平方米),建筑层数为地下一层、地上五层,热力站建筑面积130.14平方米,建筑层数为一层,结构形式为框架结构。建设内容包括一栋综合教学楼、一座热力站。
当然,除了这批最近发出新动态的学校项目,去年,兰州也有很多改扩建以及即将新建的学校陆续发出了新的动态……
早在去年8月,兰州市自然资源局还发布了一则兰州市中心城区控制性详细规划-城关中心片区(CG02-08-02-21号)地块规划调整论证报告(含维护方案)的公示。
该地块性质为中小学用地,位于兰州市城关区金昌南路339号,东临金昌南路,南临甘肃省兰州一中,北侧为甘肃省兰州实验小学家属院甘肃省兰州一中家属院,西侧为甘肃省兰州一中家属院,用地面积约1.17公顷,具体信息如下:
4月,一则关于兰州市中心城区控制性详细规划-东岗片区DG01-07-04局部地块控规维护方案也发布于兰州市自然资源局官网。
据公示信息可知,该地块的用地性质也是中小学用地,北起B663#规划路,南至西北油漆厂家属院,东靠广福家园,用地面积约11.85亩(面积以实测为准),具体信息如下:
也就是说,接下来,城关区还将有两所中小学即将改扩建或新建。
值得一提的是,一只船小学的扩容,也于去年被一并纳入了甘肃煤炭大院片区棚户区改造项目当中,进行联片改造、联片开发,且这个改造项目,大概率很快也就要动了。
而改造后的一只船小学,也由原有占地8.17亩增加为21.43亩,并新增了教学面积9374.69㎡,还将活动操场原有面积3898.36㎡增加为10799.44㎡。
此外,青白石板块兰州恒大文旅城配建的中小学项目,也在正式动工开建了,而九州五十一中分校新建学校项目作为兰州确定的为民办实事重大项目,目前也正在加快推进项目前期审批工作。
兰州市五十四中改扩建项目以及嘉峪关路小学扩建项目也预计将于2025年年内完工,而纳入扩建规划项目的七里河火星街小学,待完成前期准备工作,资金到位后也将尽快开工,计划将于2026年完成建设。
而有关以上部分学校及一些未提及的学校详细动态,我们之前在《速度真快,兰州又一批学校有新进展了!》一文中有过详细的介绍,这里就不再赘述了。
当然,还有几个有关学校建设的利好消息值得关注。
实际上,《兰州市“十四五”公共服务规划》中早已明确:要推动义务教育均衡优质发展,开展常住人口入学需求监测,提升学位动态调整能力。
预计到2025年,全市新增中小学学位12万个,有序推进名校办分校、联校办学、联片办学与集团化办学,扩大优质教育资源覆盖面。
而西固区2024年的工作要点文件指出:要建成投用福利东路学校,加快推进武汉大陆桥配建学校和福利一小、一支路小学改扩建项目,新增学位3360个。
安宁区也表示,要移交使用中海广场、碧桂园等住宅小区配建的10所小学及幼儿园,改造完成银滩路小学等5所学校,新增学位2970个,而安宁北福源新城片区还将计划引进万里小学,初步预计2025年建成。
毋庸置疑,2025年,兰州还将有一批改扩建或新建的学校即将涌来。
一旦这些学校项目逐一落地,兰州教育资源良莠不齐,分配不均的问题也将得到一定的改善,日益增长的教育需求将得到满足。
即便教育变革之路走得有点艰难,但兰州也一直在积极努力的改善着现有的状态,期待不久后,能有更多的好消息传来!
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