开发商：世纪金源

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——「鼎立天河核芯圈，正统文脉出才子」

广州看天河，天河看源筑 | 在售1-4、1A栋，建面约91-182㎡三四房

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占地面积：79000平方

建筑面积：450000平方

总户数：3250户

绿化率：31%

容积率：4.71

车位数：3292

物业费：5.18元

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项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等

【世纪金源——“造城专家”】

- 世纪金源成立于 1991 年，是一家综合性跨行业的国际企业集团

- 企业坚持良性稳健发展，已形成四大主航道业务

- 其中地产开发板块已匠造15座大型城市综合体，被称为大盘开发者

——天河源筑十大必买理由——

「大品牌」中国500强企业 稳健资金实力

「真天河」距离珠江新城约4.5KM，太古汇等天河核心商圈约3KM

「好地段」广州最强大脑-科技发源地 北有中关村 南有环五山

「好圈层」四大高校环伺，与院士教授为邻，广州平均学历最高片区

「学位优」广州罕见业主优先入学的华附系托管目送式书包房

「低密度」广州中心稀缺低密小高层 超万亩华工、华农高校后花园

「强兑现」稳健兑现，城市界面、学校开学、东莞庄拓宽等配套先行

「出行快」三地铁环绕，规划地铁20号线4站直达珠城，楼下公交总站

「豪装标」广州罕见七恒气候系统 一线品牌交标

「高使用」南向全明高赠送户型 超100%

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◎ 【腾云筑科——科技赋能】

- 是世纪金源集团专门成立的新型地产开发平台

- 以科技赋能打造新型科技地产，引领城市发展和人居模式

【真天河】距离珠江新城约4.5KM，太古汇等天河核心商圈约3KM

-顶流商业：距太古汇、天环、K11、IGC等核心商圈

约3km，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得

-三甲医疗：1.5公里内2所三甲医院（武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院）

-地标汇聚：广东省博物馆/广州图书馆/广州大剧院/广州第二少年宫/天河体育中心等人文地标

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项目位于华南理工大学北侧，东莞庄路旁

3纵：东莞庄路、华南快速干线、燕岭路

2横：广州环城高速、广园快速路- 3地铁：地铁3号线、6号线及1号线周边5公里范围内含太古汇、天环、K11、IGC等- 超10家顶级商场教育全龄学府 无忧教育- 项目自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，一站式无忧教育。三甲医疗 护航健康- 1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院

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