1月10日，国务院新闻办公室举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，介绍财政高质量发展成效，并答记者问。

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财政部综合司司长林泽昌介绍，研究扩大专项债的使用范围，允许用于房地产相关的“两个领域”，即在2025年新增发行专项债额度内，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目。

关于土地储备，支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也可以用于新增土地储备。这项政策将有利于改善土地的供求关系、增强房地产企业的资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。

关于支持收购存量商品房用作保障性住房，林泽昌表示，近段时间以来，财政部一直在配合行业主管部门积极推进，进行了大量走访调研，召开座谈会广泛听取各方意见，也充分考虑地方诉求。近期将继续配合主管部门，抓紧明确相关政策，政策明确之后，地方就可以按此来推进落实。

“上述两项政策是去年底明确的，政策的效果将在2025年逐步释放。”林泽昌说，去年四季度，多项房地产市场的指标已有所好转，积极变化正在逐步增多。据统计，12月份，重点100城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。相信随着政策持续发力和房地产发展新模式逐步建立，房地产市场将进一步回稳向好。

文/北京青年报记者 董鑫

编辑/马晓晴