这能算捡漏吗？
近期，在泰州市海陵区碧桂园小区云林水岸的一套大别墅成功拍卖！具体为云林水岸苑34栋02号。
据悉，碧桂园小区是泰州市海陵区城东街道的一个大型住宅小区，地理位置优越，交通便利，而该别墅也是二次拍卖。
一拍市场评估价为 369.4 万元，起拍价259万，直降110万，7.0折上拍，8505.0元/㎡！无人出价，流拍。
二次拍卖市场评估价为 369.4 万元，起拍价为 208 万元，直降161.4万，吸引 2 人报名，30 人设置提醒，3969 人次围观，仅 4 次加价竞拍，最终以211 万元成交！
让我们瞧一瞧此别墅的基本情况：
坐落于江苏省泰州市海陵区碧桂园小区云林水岸 34 栋 02 号，建筑面积 304.54㎡，土地使用权面积 296.5㎡，装修情况精装，户型格局五室两厅一厨四卫，证载总层数 3 ，房屋所在层 1 - 3 ，庭院绿化面积 159.80㎡，房屋用途为住宅，建筑结构钢筋混凝土结构，建筑物建成于 2011 年，目前该别墅未腾空。
交通配套：周边2km(直线距离)内共有13个公交站，如中宁村、碧桂园(S231)等。
生活设施：附近门店较多，商业广场一应齐全，周边业态较为完善。
学校：距离约981m有泰州市大浦中心小学附属幼儿园碧桂园分园，约3km有华港镇上溪小学，约854m有北大泰州实验学校。
景点：附近有法华寺、秋雪湖生态景区、泰州市盆景园等。
房屋被执行人居住使用，承诺拍卖成交裁定过后15日内自行腾空。
以约 6928 元每平米的价格拍得这套大别墅，大家觉得划不划算呢？
欢迎懂行的朋友在评论区说说看法！
图文来源：司法拍卖网、今日头条（元气清风5k）
综合编辑：泰州百晓生
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