龙华龙誉花园售楼处电话400-083-0338，项目位于龙华区民塘路与民丰路交汇口，深圳北站500米，项目总占地面积约2.47万㎡，建筑面积约17.7万㎡，容积率5.0，共8栋住宅，总层高18-50层，总房源750户，车位数1305个地下2层，物业管理费6元，物业公司保利物业，学区为深圳外国语龙华学校，玉龙学校，龙腾学校，项目配建幼儿园。

龙誉花园开盘时间2022年9月，交房时间2025年3月，产权70年拿地时间2021年，户型面积83-125平3-4房，精装交付，备案价7万，梯户比2梯2-6户。开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司。

79㎡三房一卫全部售罄；

91-125㎡三至四房有房；

91㎡-95㎡三房两卫540万起，剩余不足20套；

125㎡四房两卫，总价800万起。

项目点评：双央企联合打造，79平三房上车门槛低，性价比可以。学位是深圳外国语龙华校区

保利招商龙誉开发商售楼部【官方】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
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项目基础数据

【开发商】：保利地产+招商蛇口

【总房源】：750户

【车位数】：1305个

【容积率】：5.0

【绿化率】：40%

【梯户比】：3梯6户/2梯2户

【物业费】：6元/平/月

【物业公司】：保利物业

【在售面积】：79-91-125平

【占地面积】：24731㎡

【建筑面积】：176562㎡

【产权年限】：住宅70年

【交付标准】：精装修交付

【批地时间】：2021年10月

【交楼时间】：2025年3月

【售楼处电话】：400-083-0338

项目简介

保利招商龙誉二期项目位于民塘路和民丰路交汇处西北侧，北侧是南园公园和深圳北站，东侧是6号线高架、高铁线路和新区大道，西侧是4号线高架，项目分南北两区，共由6栋建筑组成。1、3、8栋为高层蝶形塔楼，2、6栋为17层高的板楼，5栋为安居房。

户型方面：

户型上二期和一期是一样的，只不过房本面积更小一些。二期出售面积主要是79㎡-91㎡-125㎡的三到四房。户型得房率80%左右，在目前市面上的新房里是比较高的。朝向均是朝南向。

79㎡三房一卫

91㎡三房两卫

125㎡四房两卫

交通配套：毗邻北站枢纽，出行便利

地铁方面：距离4号线白石龙站800米，步行约9分钟。距离4/5/6号线的深圳北站850米，步行约10分钟。附近没有在建的地铁，规划中的有27号线的白石龙站。

自驾方面：附近有新区大道和龙华大道两条主干道，去往南山福田30分钟可到达，高峰期会有拥堵。

商业配套：周边社区商业配套成熟

自带2000平底商。距离玖龙荟购物中心1公里，步行约15分钟。距离星河CoCo City民治店1.4公里，步行约19分钟。旁边在建的万象超核中心，建成后将是片区标杆商业。

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教育配套：教育资源丰富，上学方便

根据龙华区学区划分，项目初中是深外龙华校区（773米）、龙腾学校（820米）、玉龙学校（941米）三座学校共享学区（具体以教育局最新公布为准）。小学是龙腾小学（810米），与深外龙华校区小学无缘。

其中深圳外国语龙华学校是龙华排名前三的学校，项目其余学校目前均比较一般。

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