整体学位情况

从学位资源来看，项目小区有一定优势。小区自带 9 班优质幼儿园。项目西侧引入卓越代建 36 班优质的公办小学 —— 深圳市大鹏外国语小学，规划有 1620 个学位。该小学与葵涌中心小学组成共享学区试点。从初中来看，按照大鹏新区 2020 年秋季招生学区划分，项目所在地块初中学区是葵涌中学。

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学区划分

  • 小学学区：深圳市大鹏外国语小学与葵涌中心小学组成共享学区，招生地段范围为三溪社区、高源社区、葵涌社区与葵新社区的一部分（葵新路以东片区）。
  • 初中学区：主要对口葵涌中学。

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学校教育质量

  • 深圳市大鹏外国语小学：属于百合外国语教育集团，百外集团教育质量有一定保障。以集团旗下百外春蕾小学为例，在 2018 年深中 3+2 考试中，成绩斐然。
  • 葵涌中学：是一所公办普通中学，整体教学质量在区域内处于中等水平，能满足基本的初中义务教育需求。学校注重学生的全面发展，在师资队伍建设和教学设施投入上也在不断提升。
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基础信息

  • 位置：位于深圳市龙岗区大鹏新区高源路 6 号 。
  • 开发商：卓越集团。
  • 物业公司：深圳市卓越物业管理股份有限公司，物业费为 4.00 元 /㎡・月 。
  • 占地面积：约 56,208.53 平方米 。
  • 建筑面积：约 313,992.04 平方米 。
  • 产权年限：70 年 。
  • 绿化率：35.02% 。
  • 容积率：4.12 。
  • 楼栋总数：10 栋 。
  • 总户数：2589 户 。
  • 车位数：停车位共 2261 个，其中地下机动车停车位 2171 个，含充电车位 719 个，23 个无障碍车位；地上机动车停车位 90 个 。
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