华发海上都荟，地铁口新房建面约101㎡精装高层

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华发海上都荟即将入市，位于松江区洞泾地铁口，地理位置优越。项目距离9号线和12号线西延伸线步行可达，未来业主可享受双轨交出行便利。

项目建面约101㎡的精装高层和约90-136㎡的叠加，房地联动价为5万/㎡，总价区间为400-950万。房屋精装修，可直接入住。周边配套成熟，有印象城和万达广场等商业中心，满足业主的日常生活需求。

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华发海上都荟的建筑设计注重现代时尚元素，立面采用浅色涂料和灰色涂料搭配，突出端庄、高雅的风范。项目邀请朗道国际景观设计打造园林式布局，营造出丰富多样的趣味空间。

在售全套户型图如下：

「约101㎡3房2厅2卫」

建面约101㎡的F户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！

「约101㎡3房2厅2卫」

建面约101㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！

作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！

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得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

如今，华发·海上都荟居然打造了建面约90㎡的时尚叠墅产品，低总价圆满墅居，这样的置业机会不可错过！

六叠布局如下：

四叠全套户型：

四叠布局如下：

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项目内部配套丰富，约2000㎡的邻里空间和约1000㎡的社区配套，满足业主的休闲娱乐需求。社区内还设有泳池、健身房等设施，让业主享受高品质的生活。

交通方面，项目距离9号线和12号线西延伸线洞泾地铁站直线距离很近，12号线西延伸线预计在2027年底通车，届时业主可实现真正的双轨交出行。

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华发·海上都荟项目位于松江洞泾板块，洞泾位于整个松江城区北部，东连新桥，西傍余山国家级度假区，南邻中山街道，北接泗泾。随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

规划示意图，仅供参考

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。

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交通方面

项目距离9号线洞泾地铁站以及12号线西延伸线洞泾地铁站直线约400m，12号线西延伸线预计在27年底实现通车，未来业主们即可享交真正的双轨出行。

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商业方面

以“洞泾未来湾”、12号线西延伸段TOD开发为商业发展核心，加快推进东部房产片区商业地块出让、西部大居片区商业项目投入使用，增强地区商业活力，力争成为松江北部地区商业新增长极。支持新零售品牌线下首店、综合性云购物平台等领域建设，大力发展“五型经济”。

教育方面

华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-883-1810【预约☎】(营销中心）房价优惠折扣项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。

位置示意图，仅供参考

教育配套方面，项目周边有多所优质学校，包括民办爱朗双语幼儿园、洞泾外国语实验学校等，为业主提供良好的教育资源。

华发海上都荟将于2023年竣工，预计将成为洞泾地区的新地标。感兴趣的购房者可前往售楼处预约看房。

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