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楼盘简介

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占地面积：25642 ㎡

建筑面积：71798 ㎡

容积率：2.80

绿化率：30%

停车位：1：1.03

物业公司：建发物业集团

物业类别：普通住宅

建筑类别：多层/小高层/高层

装修状况：带装修

产权年限：70年

环线位置：五至六环

开发商：北京兆昌房地产开发有限公司

楼盘地址：北清路与生命科学园，中关村大街与北清路双黄金轴交汇处

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【产品概述】

★ 项目位置：昌平北清路生命科学园，中关村大街与北清路双黄金轴交汇处

★总用地：约25642㎡

★ 地上建筑面积：约71798㎡

★ 建筑类型：洋房/高层

★ 容积率：2.8

★绿地率：30%

★ 总户数：约653户

★1-8号楼可售，9号楼为人才公租房不售。

★楼栋数：9栋

★面积区间：建面约87-130㎡（两-四居）

★得房率74%-80%（高层得房率74-75%，洋房78—80%）

★拿地时间：2022年2月18日

★交房时间：最晚2025年6月30日

★绿化率：30%

★容积率：2.8

★车位比：1：1.3

★楼间距：3/4号楼66米，其余楼间距44米

★总层数：1、6、7号楼27层，2号楼高层、4号楼16层，3号楼7层，5、8、9号楼11层

★层高：2.95米

★交房标准：简装

★梯户比：1、6、7号楼：两梯四户

2号楼一 二单元、4号楼 ：两梯两户，其余一梯两户。

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【品牌观】

& 建发集团

《财富》世界500强

实力国企，盛世担纲者

☆建发集团成立于1980年，履迹40余载，是大型国有投资企业集团。年营业收入超7000亿元、资产规模超6500亿元，排名2021年度《财富》世界500强第148位，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

•数据来源：《财富》杂志2021年度“世界500强”榜单，发布时间截止于2021年8月2日

& 建发房产

新中式生活匠造者

匠品层出，载誉荣彰

☆建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，连续11年位列“中国房地产开发企业50强”。知著东方，匠心建研全国七十余城。

•数据来源：中房网《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500及专项测评成果》，发布时间截止于2021年3月16日

& 匠造理念

以「儒门、道园、唐风、华纹」为匠造理念，拥有百项新中式建筑专利，打造了『王府中式』、『禅境中式』两类新中式产品。

【基祉观】

立序中国科创轴芯

定基煊赫家国福址

>> 雄踞北五环 一脉百年国策基址

依北京600年国策基址之上，家国气韵一脉相承。西山在侧，一览百望山东首，名企高校云集，人杰地灵之地。

>> 取土地精粹所在 鼎礼定制生活品级

于科创轴芯贵壤之上，圈定万象繁盛版图，以越级的配套规格，帷幄生活的自在从容。

>> 七“心”禀赋 地造半城优渥

○发展之心：昌平海淀跨区势能

择址千亿科创轴芯，生命科学城、航天城多组团驱动，区域潜能全盛之势

○交通之心：纵横八方往来世界

两轨（昌平线生命科学园站、13号线AB线新龙泽站）

两横（北五环、北清路）两纵（京新京藏双高速），出行高效随心

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○繁华之心：举步都芯万象繁盛

近享永旺国际商城购物中心，咫尺北部新地标合生汇（在建），万象繁华盛汇

○文教之心：学养贵地人文厚蕴

近距回龙观中心小学及北京一六一中学（仅表示距离，非学区承诺），高校学府云集，往来人文高知

○生态之心：森态涵养观揽胜景

紧邻中关村森林公园，南对三山五园，入府拥享大美新中式园萃之境

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○健康之心：三甲医疗群高配矩阵

北大国际医院、北京积水潭医院(回龙观院区) 、北部医疗中心，国家三甲医疗群护佑

○潜力之心：难得的新房入场券

位踞北京持续向上的关键场域，大量科创及高知精英的持续涌入，势能潜力向好

【作品观】

府集新中式匠造大成

镌藏当代东方生活品格

>> 新中式匠造 开阖府园威仪

承袭新中式礼序，三进门庭规制，取意江南名园，筑造府园之尊

>> 精质住区 提纯东方府居本真

秉一脉相承的品质匠筑理念，因地制宜打造宽居雅境，安放东方居住理想。

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>> 绿建三星，敬呈精质品筑样本

以绿建三星高标准筑府，宅尽绿色、健康之美，还原生活的舒居质感

>> 高知往来 府聚中国家国脊梁

往来学府文风，出入科创精英，学府家国脊梁的时代主场，于此圈定

【户型赏析】

101㎡三室两厅两卫

104三室两厅两卫

113㎡ 三室两厅两卫

130㎡ 四室两厅两卫

87㎡两室两厅一卫

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