观点网讯：1月12日，香港湾仔谢斐道314-322号金碧大厦地下01号铺以约1650万港元放售，预计亏损近180万港元。
美联旺铺营业董事陆泽森表示，该行获委托代理金碧大厦地下01号铺放售事宜，建筑面积约为860平方英尺（未核实），业主意向售价约1650万港元，折合每平方英尺约1.9万港元。
陆泽森指出，此次放售物业门阔约45英尺9英寸，间隔四正实用，目前分别租给干洗店、便利店及打印店，每月总租金达6.9万港元。以此次叫价计算，新买家回报率达5厘，属市场吸引水平。据悉业主2022年8月以1830万港元买入此铺，现割价求售，若以叫价成交，账面料亏损近180万港元。
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