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华侨城·红坊在青山基本没有对手，一盘独大的局面持续多年，其潜在竞品或许只有二七滨江、武昌滨江的豪宅盘。或许正因为如此，买入华侨城·红坊的多是中高端改善购房者，以当下更为合理的价格，买入武汉第一梯队的地段和产品，怎么算都值得。

①独占青山滨江约1.2公里长江岸线， 现在和未来都是亮点片区

放眼武汉，华侨城·红坊有3个其它大盘无法复制的独特性：

其一，华侨城·红坊整体规划为约200万方，体量大到整个武汉都无法忽视，在长江主轴范围内更是鲜有对手。

其二，红坊项目“一线四组团”的壮观蓝图，以“红房子亮点片区”为点睛之笔，真正融合了片区顶尖的教育、公园、交通资源等于一体。“红房子亮点片区”是青山区的城市印记、文化标志，也是青山滨江商务区的核心亮点，无法复制，无可替代。立足于此，红坊项目的站位始终将会是制高点。

其三，红坊项目地块众多，其中3个无遮挡一线临江地块（目前只有7街坊入市）一线排开，占据长江主轴约1.2公里长江岸线，如此霸气的资源禀赋，三环内恐怕只有一个武昌湾可以等量齐观。

华侨城·红坊一线江景实景图：

凭此3大独特性，华侨城·红坊地段价值在长江主轴一线滨江中占尽优势。

②青山江滩等三大公园、红钢城小学等系列名校环绕分布

在武汉主城区中，青山区是出了名的公园多、学校多。而华侨城·红坊一线滨江，又体量超大，因此基本被青山区主要公园资源、重点中小学环抱其中，称得上是“近水楼台先得月”的典型。

公园方面，华侨城·红坊一线临江的三个地块，包含在售的7街坊，与青山江滩公园只隔着一条临江大道。17、18街坊地块西侧就是和平公园。8、9街坊南侧不远就是青山公园。

青山江滩公园是获得过全球C40“城市的未来”大奖的江滩公园，凡是逛过的都能感受到青山江滩公园独特的魅力。住在华侨城·红坊，青山江滩作为日常散步遛娃、健身运动、约会聚餐甚至露营野餐都是极好的去处。

青山江滩公园实景：

学校方面，7街坊地块南侧的红钢城小学（本校）（红钢城小学建六校区也在旁边），是青山区示范小学，有大量省特级教师和市级以上先进教师。七街坊地块东侧不远的四十九中和四十九初，也都是武汉市重点中学。

红钢城小学实景：

而17、18街坊地块北侧不只有名校武钢三中新校区，还有在建红钢城小学红钢三街校区和武钢三中初中部，根据武汉城市留言板2023年2月官方回复，红钢城小学红钢三街校区为红钢城小学集团化办学分校。（华侨城·红坊各地块具体对口划片情况，以交付之后当年教育主管部门公告为准）

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