观点网讯：1月13日，据香港利嘉阁地产发布数据显示，农历年前二手市场例淡，上周末(1月11-12日)十大屋苑仅录得3宗成交，已连续四周保持单位数。

利嘉阁地产总裁廖伟强指出，2025年发展商积极推出新盘，吸引市场注意力，分散二手市场购买力，导致成交量下降。

数据显示，1月11至12日十大指标屋苑二手成交由前一周的6宗减少至3宗，减幅达五成。廖伟强表示，农历新年假期前为二手市场传统淡季，加之新盘无需即时收楼，市场焦点预计将持续集中于一手市场。

此外，市场预期美联储本月底会议后将维持利率不变，二手市场短期内难有成交突破。在最近两天，九龙区表现最佳，录得2宗成交；新界区1宗；港岛区无成交记录。其中，美孚新邨最为活跃，录得2宗成交，沙田第一城1宗。

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