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Comprehensive introduction to the real estate project. This phone number provides developers with an online sales office phone number for a comprehensive introduction to the real estate project (including real estate introduction, real estate points, housing prices, prices, real estate address, floor plan, transportation planning, registered price, project supporting facilities, real estate details, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding facilities, latest developments, etc.). Consultation and appointment hotline:

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臣田开元广场，一座汇聚商务公寓、顶尖办公空间、繁华商业街区及高端酒店于一体的综合性商务地标，由臣田投资发展有限公司匠心巨献，作为城市核心区域的开篇之作，旨在树立大道之上的资产典范。项目精心推出建面约37至88平方米的精品公寓，配备燃气设施与开阔阳台，尊享居家便利与自然风光。同时，提供70至296平方米的灵活商务办公空间，突破传统限制，实现不限购、不限售、不限贷的灵活投资选择，积极响应城市发展的蓬勃雄心，为前海湾区域的核心影响力人物呈献一份尊贵礼赞。

基本信息

在售面积 约37-297m

产品类型 公寓

开盘时间 2023-11-09 交房时间 2024-12-31

总户数 1762户

装修情况 毛坯

物业公司 暂无

容积率 7.45 绿化率 30%

占地面积 22733.73平方米

建筑面积 241275.19平方米

产权年限 40年

物业费 暂无

车位数量 1361

项目位置 107国道与宝田一路交汇处

开发商 深圳市臣田投资发展有限公司

项目卖点 :

【占位]前海辐射+107首排，优享宝中醇熟配套

【交通]12号线宝田一路站地铁口，无忧畅行不等待

【品质]36万㎡都荟综合体，铝板玻璃幕墙等超高标准配置

【产品]37-88㎡菁英公寓，小面积、低门槛、带装修

【价值]周边租金达110元/㎡，投资回报率达3.8%

配套信息

项目介绍

项目位于广深公路首排，总建面约36万㎡，是涵盖商业、酒店、公寓及办公业于一体的城市综合体。周边配套

【医疗]宝安中心医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院

【商业]港隆城、万达广场、大仟里、壹方城、海雅缤纷城、宝立方、大悦城

【文体]宝安图书馆、青少年宫、宝安体育中心宝安公共艺术中心

【生态]宝安公园、西乡公园、平峦山公园[其它]西乡街道办、宝安区政府、西乡会堂交通配套

【地铁]12号线宝田一路站

【公交]M413路、M362路、M242路、M246路等[自驾]107国道、西乡大道、京港澳高速、沈海高速[其它]宝安国际机场、大铲湾码头

（107国道市政化改造工程效果图）

【多维立体交通，快速通达全市】

距12号线“换乘大王”宝田一路仅约500米，快速串联湾区各大核芯片区，1地铁+3高速+4港口+国际机场，转瞬间会晤全球资本。

【配套纯熟，生活氛围浓厚】

万象前海、壹方城、欢乐港湾、大仟里、前海HOP天地、海雅缤纷城等商业配套，与繁华万象邻距离。

【紧靠中央绿轴，畅享丰富文娱配套资源】

坐拥深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安体育馆、湾区之声、湾区之光、青少年宫、湾区书城（建设中）等人文配套，看世间万象，品味精彩人生。

【生态配套——一水三山三公园环绕】

项目周边约3km范围拥有1水3山3公园（铁岗水库、尖岗山、铁仔山、平峦山、宝安公园、流塘公园和西乡公园），在都市的繁华中尽享24h绿色纯氧生活。

产品类型多样 多面积段覆盖

建面约37-88㎡瑧品公寓，户型方正、带阳台，不限购不限贷，抢占核心地段。

建面70-297㎡商务办公，不限购、不限售、不限贷。

户型图鉴赏

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