观点网讯：1月13日，香港美联信心指数按周下跌2%，最新报63点。与此同时，美联楼价指数则上升0.44%，最新报129.17点。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站降价盘比率反映，全港3区中，新界区降价盘比率最高。若以小区划分，降价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、洪水桥、四小龙/荔枝角。按单位面积划分，降价盘比率最多的是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；其次是实用面积介于约431至约752平方呎的B类单位；紧随其后的是实用面积介于约753至约1,075平方呎的C类单位。

楼价方面，美联楼价指数按周全线上升，其中港岛区升幅最大。港岛楼价指数最新报137.79点，按周升0.52%；九龙楼价指数最新报133.48点，按周升0.49%；新界楼价指数最新报117.89点，按周升0.37%。

至于年内迄今楼价变化，三区则呈个别发展，港岛区及九龙区年内迄今分别升1.38%及1.87%；相反，新界区则跌0.25%。

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