鸿荣源观城项目位于深圳龙华区观澜核心地带，紧邻地铁4号线延长线观澜站，地理位置优越，交通便利。项目更新单元拆除用地面积72.65万㎡，开发建设用地面积38万㎡，计容积率建筑面积为275.1万㎡，是一个超大型综合开发项目，未来将形成一个集多种业态于一体的新兴产业基地和大型居住社区。
✅如需了解更多楼盘近期动态，如：剩余户型、楼层、面积、朝向、底价、折扣、优惠与保留房源等详细信息，欢迎拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）
项目前景
- 区域发展潜力
- 政策支持：根据《深圳市龙华区国土空间分区规划（2021-2035年）》，观澜被定位为龙华市级功能中心，是龙华未来发展的重点区域，将与北站共同发展，形成龙华的双中心格局。
- 产业发展：观澜处于梅观科技创新走廊的核心位置，连接了龙华重要的科技节点，沿线分布着华为、富士康、富士施乐等国际知名企业，以及观澜高新园、锦绣科学园等高端产业园区，未来产业发展潜力巨大。此外，龙华还规划了多个数字经济产业区，观澜独占其9，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。
- 配套完善：观澜的市政配套不断完善，地铁4号线北延线已经开通，在建的地铁22号线也将进一步提升交通便捷度。此外，观澜还拥有观湖美术馆、观湖文体中心、龙华四馆等文体配套设施，以及观澜河湿地公园、茜坑水库、民法公园等生态公园
- 直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）
楼盘基本信息
位置：龙华区观湖街道观澜地铁站旁
总占地面积：约2.06万㎡
总建筑面积：约19万㎡
计容建筑面积：约13.93万㎡
容积率：6.3
绿化率：35.01%
建筑组成：共由5栋总高31-48F的超高层住宅，以及2栋35F的办公楼组成
总规划户数：1285户，其中商品房1061户，公租房224户
户型设计：1栋1/2/3单元是3梯6户设计，1栋4单元是3梯7户设计
停车位：1209个，车位占比1：0.94
[鸿荣源观城]VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
项目特点
- 地理位置优越：项目位于龙华区观澜核心地带，紧邻地铁4号线延长线观澜站，距离约500米，步行6-8分钟即可到达，且周边有多条主干道，如龙澜大道、观光路等，自驾出行便捷，可快速通达深圳各大中心区域。
- 规模宏大：项目更新单元拆除用地面积72.65万㎡，开发建设用地面积38万㎡，计容积率建筑面积为275.1万㎡，共分六期开发，是一个超大型综合开发项目，未来将形成一个集多种业态于一体的新兴产业基地和大型居住社区。
- 配套设施丰富
- 商业配套：项目自带约2700㎡商业，周边200米有百佳华广场，4公里内还有观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕。未来，鸿荣源百万旧改计划将打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，可满足居民日常购物及高端消费需求。
- 教育配套：项目规划有3所幼儿园，还有1所72班九年一贯制学校，1所54班九年一贯制学校，存在引进名校的可能性。根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学。
- 医疗配套：2公里范围内有2家三甲医院。
- 生态配套：楼下即是锦山公园，约2公里内有松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园等。
- 开发商实力强劲：鸿荣源集团是深圳知名的综合性企业集团，在地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展和金融科技等方面都具备丰富的经验和强大的实力。集团在龙华区已经布局了多个旧改项目，累计综合开发面积逾千万平方米，有着良好的业绩记录和资金实力。
✅注意事项：如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理☎：13480977164微信同号
以上就是【深圳龙华观澜[鸿荣源·观城]官方图文简介！售楼中心热线[官网]】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。同时知晓更多购房实惠、依时签约优惠、贷款规定、一次性购房优惠、开发商内部折扣和保留房源等信息，提前预约看房可体验楼盘专程接送看房一对一 VIP 服务，欢迎联络开发商现场销售VIPTel：向 经 理134-8097-7164 （微信同号 ）【认证微信号：kfstg168】
热门跟贴