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项目基本信息：

开发企业：融创中国&信达地产

项目位置：朝阳区东四环朝阳公园东侧

占地面积：28346㎡

建筑面积：80220㎡

容积率：2.83

绿化率：30%

外立面：石材+LOW-E玻璃

施工单位：中建一局

设计公司：GOA大象建筑公司

园林设计：顺景园林

建筑风格：国际都会风格

建筑类型：15-25层小高层/高层

总楼栋:4栋

总户数：350户

产品户型：建面约215㎡/219㎡/252㎡/256㎡/261㎡/291㎡四居

项目单价：约14万-15万/㎡

总价区间：约3000万-4500万

交房时间：2025年6月

交付标准：精装交付

物业公司：融创管家式五星级物业服务

物业费：11元/㎡·月

车位数：700个

车位比：1:2

项目详细介绍

作为融创 TOP 产品系，每一座壹號院作品的诞生，都可以代表着一座城市的最高居住标准，皆为焕新人居体验而来。

近期，融创全新打造的壹號院系 TOP 级产品——融创壹號院惊艳亮相，将于北京东四环朝阳公园珍稀土地之上，以十年壹號院之匠心，打造引领未来科技美学的人居作品。

从纽约中央公园ONE57到海德公园一号，每一个世界都会恒产，均占据城市核心土地和核心资源。融创壹號院，延续世界城市公园基因，择址朝阳公园绝版土地，静隐东四环，于朝阳公园之上，统揽朝阳核心高端资源，敬献城市生活理想。

毗邻国贸CBD，与中国尊、CCTV等国家地标群为邻，凝聚中国经济、科技和文化的中枢力量；周边四大使馆区，上百国家驻京使馆环伺，近守北京国际交流“世界窗口”。

距离约百米亚洲最大城市公园——朝阳公园，约288.7公顷自然场域，与中央商务区相依相生。近邻红领巾公园、东风公园、将府公园、四得公园等多座城市公园，咫尺广阔自然天地。

紧邻东四环，近靠北京朝阳站、迅捷抵达东直门、三里屯、CBD、燕莎、使馆区、首都机场等城市核心功能区。

约1.5公里北京首个万象城（预计2027年营业），聚拥SKP、国贸、华贸中心、燕莎、三里屯等七大商圈名品场所，更有丽思卡尔顿、凯宾斯基等19家涉外五星级酒店环抱，国际教育与医疗顶配资源高密度聚集，际会全球范围内的国际品味，世界塔尖名流在此聚落。

融创壹号院，项目基础信息

开发商：融创、信达

总占地面积：7.52万平方米

建筑面积：36.6万平方米（住宅26.5万平+商业10.1万平）

产权年限：70年

建筑类型：板楼、高层

楼栋：4栋楼

户数：350户

户型：215㎡、219㎡、252㎡、256㎡、261㎡、291平。

一共四个楼栋，15到25层的高层，户型面积从215㎡到291㎡，妥妥的改善大平层。

单价：12万/平米

绿化率：30%

总楼层：15层/25层

装修：精装修

物业公司：融创物业

位置：在东四环东侧，泛海国际一期北侧，毗邻朝阳公园。

融创壹号院是2004年拿的地，2026年10月交房。

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公开资料显示，融创壹号院地块原名叫泛海国际项目1号地块，2004年8月由泛海拍得。2019年1月21日，因泛海陷入债务危机，融创作为“白衣骑士”收购泛海控股旗下泛海建设100%股权，其中就包括上述1号地块。2022年11月，中信信托以58亿元取得泛海建设64.678%的股权，华融以22.5亿元获得泛海建设25%股权。股权变更后，融创持股比例由100%下降为10.322%。

小区4栋住宅楼，350户产品，分别如下：

A1户型215平米，75套

A2户型219平米，15套

B户型252平米，100套

C户型256平米，60套

D户型261平米，75套

E户型291平米，25套

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