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海开颐海澐颂南区全飘窗，北区落地窗+飘窗

小区占地面积 4.48 万平，建筑面积 9.86万平，容积率 2.2。海开颐海澐颂售楼处：010-5367 9793【首页官网】

分为南北两个区，一共752套房源。

南区小户型：

97-110-116-117平三居，123-124平四居。

共9栋楼，13-15层，432户，两梯两户，南向客厅+卧室均为飘窗。

北区大户型：

137-145平四居，为两梯两户小高；

148-154-166-171平四居，一梯两户洋房；

共6栋楼，6-15层，320户，南向客厅是落地窗，南向卧室飘窗。

项目主要是两梯两户，得房率整体估计比永丰北稍微微差点儿意思，大概在80%左右。

一共有12个户型

给大家选颐海云颂几个户型分享，

97平三居两卫

两面宽，客厅270度转角飘窗，赠送面积比较多。

有独立就餐位置，还是明窗，这点不错。

两个卫生间都是暗卫，扣一分。

不过97平小户型只有29套，估计很快就没了。

117平三居两卫

全明户型，南向三面宽，都有飘窗，客厅面宽约3.8米。

124平四居两卫

经济功能性四居，南向三面宽，客厅+南向卧室赠送飘窗。

客厅开间约4米，主卧转角窗。

一间卧室朝北，另一间卧室朝西/东，有采光。

137平四居两卫

北区的上车户型，客厅落地窗，南向两个卧室带飘窗。有独立家政间。

148平四居三卫

全明户型，南向三面宽有12米，独立玄关+家政间。

客厅落地窗，面宽约5.1米，南向两个卧室有赠送飘窗。

171平四居三卫

是项目的最大户型，南向三面宽，约13米。

客厅落地窗，开间约6米，独立玄关+家政间。

主卧转角飘窗，独立衣帽间，主卫有浴缸空间。

项目各个户型配比如下：

03收纳体系和精装体系加分

玄关、厨房、主卧、卫生间、柜体及飘窗都做了系统的收纳设计。

精装交付，看家电品牌也都很上档次：

博世的厨电、高仪的卫浴、华为智能系统、旭格系统窗、简一地砖等等

04物业、康居体系等软实力

采用「SONG 生命之颂」康居体系

从温度、声音、空气、水等健康生活需求,

引入社区APP、智慧安防等智慧科技系统，

目的是给业主提供一个健康舒适的居住环境。

建筑设计是大象；园林景观设计是笛东；

圆明天颂用的就是以上两个设计单位。

室内精装设计是深圳市郑中，

物业是海开自己的物业，金钥匙认证，高标准管家服务体系。

05效果图展示

外立面整体风格更现代化

采用超白玻璃幕+石材+金属铝板结合，另外，用上了旭格系统窗。

比起以往真石漆为主的外立面，海开的选材成本比较高。

单元大堂呈弧形，采用拉丝不锈钢、泛光吊灯，以及奢石，表现空间礼序

南北两个小区均设置下沉式会所。设计下沉卡座，宝格丽仿石砖。

小区内有归家连廊设计。

植被选择元宝枫、无尽夏、鸡爪槭等物种，与儿童活动健身场地相邻，动静皆宜。

社区大门采用中轴对称格局，三门礼制。

五步台阶设计寓意步步高升

关于商业部分。

颐海澐颂自持12.38万平社区商业综合体

未来规划商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态。

商超、餐饮、电影院、儿童区等日常的场景，应该都能满足。

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