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文一塘溪津门坐落于滨湖之芯，宛如城市之窗。D15#楼以其200米的天际地标高度，成为区域内的标志性建筑。4.5米层高的Loft公寓，不仅提升了居住空间的灵活性，更赋予了住户宽敞舒适的居住体验。

在售的D15栋提供多种面积选择，从54平方米到74平方米不等，满足不同客户的需求。价格方面，朝北户型单价在9千至1万元每平方米之间，而朝南户型则为1.2万至1.3万元每平方米。整个项目占地约1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0。交房标准上，3至20层为精装修交付，预计于2025年8月完成；21层以上为毛坯交付，计划在2024年10月交付。此外，产权年限为40年，并配有市政冷暖双供系统。楼宇内共设有14部电梯，服务36户，公摊面积约为总面积的30%，物业费为每月每平方米2.18元。

项目紧邻地铁5号线沈湾站和1号线云谷路站，交通极为便利。无缝对接的轨道交通让居民可以轻松畅行全城。同时，周边还有多条主干道如包河大道和云谷路环绕，立体化的交通网络使得出行更加便捷高效。值得一提的是，这里距离巢湖仅一步之遥，业主可以随时享受800里巢湖的壮美景色，呼吸清新的空气，置身于天然的生态氧吧之中。三园两水环绕，包括塘西河公园、金斗公园和方兴湖公园，进一步丰富了居民的生活环境，提供了更多的休闲娱乐场所。

除了优越的地理位置和自然景观外，该项目还拥有完善的配套设施。南部有万达广场，东部是银泰城，周边3公里范围内更有悦方IDmall，5公里范围内则是世纪金源商业中心，这些大型购物中心能够充分满足居民日常购物及生活需求。特别值得一提的是，D15#首二层规划了复式商业街铺，地下商业街区直接连通地铁5号线站点，形成了一个集吃喝玩乐于一体的综合性商业区，真正做到足不出户即可享受丰富多彩的城市生活。

教育资源同样不容忽视，项目南侧配套建设了云谷路小学及幼儿园，其中小学设计办学规模达54个教学班，在校生人数可达2430人。医疗方面，附近有省直机关医院和滨湖医院等优质医疗机构，保障了居民的健康安全。对于喜欢文化旅游的人而言，项目周边还有万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区以及滨湖湿地公园等多个景点，再加上自持的8.95万平方米特色文旅水街，未来将申报国家4A级景区，为居民提供了一个理想的度假胜地。总之，文一塘溪津门不仅是居住的好选择，更是投资的理想之地。

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