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【项目位置】宏祥路、团结南路与宏茂巷合围区

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约3.97万方

【总建筑面积】约12.3万方

【得房率】优化后超92%

【绿地率】35%

【容积率】3.1

【总户数】681户

【车位数量】1190

【车位比例】1:1.75

【户型】111-127㎡ 三房/四房（#1）

【物业费】3.2元/m²/月

【物业公司】华润

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楼盘整体数据

城投·金沙府，占地面积约3.97万方，总建面约16.8万方，计容面积约12.3万方，容积率约3.1，共681户，机动车停车位1190个，车位比1：1.75，包含2栋小高层，5栋高层，1栋办公楼，1所幼儿园，以及建面约1207平米商业，10001平米养老院，以及约2000平米邻里中心。城投·金沙府售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

项目鸟瞰和楼栋分布图

项目地址：武昌区·友谊大道·中商世界里旁

开发商：武汉城投大桥集团、武汉城璟房地产有限公司

物业：华润物业

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.2元

交房时间：26年3月

交房标准：毛坯

在售情况：101㎡-127-143㎡

均价：21000-23000

户型图：

103㎡低门槛舒居三房（三房两厅两卫）

103㎡是区域稀缺的建面约110平以下户型，还是标准三房两卫格局，总价预计227万左右，首付34万左右，起步总价门槛大大降低，对想入住武昌内环的人群更友好了。

得益于高达92%的得房率，这款103平户型，内部空间尺度堪比上一代120㎡+的产品。

三开间朝南，南向面宽做到了9.9米，IMAX级视野无限延伸，空间全明通透，阳光洒满房间。

阳台进深约2.25米，面积接近15平，可拓展空间大大增加。

主卧套房带衣帽间+卫生间+飘窗，优化后可达24平左右，比市面上同面积段户型主卧面积接近大一倍。城投·金沙府售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

127㎡流量奢阔四房（四房两厅两卫）

如果你既要四房的功能性，又不想背负太大的房贷压力，那么这个极致性价比的127平四房将是你最佳选择。

同样是建面约120+平的户型，其他楼盘大多数是三房设计，而城投金沙府却是实打实的四房，直接多一间房出来。

而且约4.8米开间的大横厅，还可以极致利用；沙发可以前移，背后打一排书柜，或者直接放个书桌/吧台都行，完全做出了4+X房的效果。

三开间朝南，南向面宽超11米；客餐厅可拓展到约40平；南向次卧可拓展到约15平，比传统户型主卧还大；主卧大套房空间更阔绰，大限度地将舒适与美学赋予生活。

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