上海闵行古北中央公园.壹号街区·封藏之作

国际社区｜古北核心商圈｜纯沿街｜重餐饮｜ 旺铺稀售，年底巨献

古北富人区临街铺火爆来袭，稀缺金铺➕法式街区➕高端品牌➕重餐饮独立产权金铺。

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微信咨询：134-0209-6389（微信同号）加微信请备注 ： 古北中央公园商铺

古北中央公园·壹号街区

项目名称:古北中央公园·壹号街区

项目地址:吴中路古北路交汇处

总价区间:1900万-9100万

单价区间:均价约9万-11万元/平

在售建面:178-961平

所属商圈:古北商圈

总体量:15套

主力面积段:178-900平

区域板块:古北国际社区

产权年限:40年产权

在售套数:15套

首付标准:70%

得 房 率:约77%-80%

交房日期:款清交房

竣工时间:2024年10月

物业类型:商铺

车位:305个

商铺类型 重餐饮：通燃气

物业费:暂定30-35元/平/月

物业公司:CBRE 世邦魏理仕集团公司

总栋数:3栋

房屋层高 1F：6米；2F/3F/4F: 4.5米

楼层层数:地下1层 / 地上4层

商铺现状:目前招商中，部分带租约现铺出售

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项目卖点：

1、古北核心商圈在售全新邻街商铺，外立面干挂大理石和玻璃幕墙，厉久弥新。

2、住宅底商，沿街重餐饮街铺，前后可外摆，使用率超100% 超大展示面1-6个开间，层高6米 。

3、业态定位高端品牌，深夜食堂，荣小馆 岚轩日料等知名高端品牌已入住。

4、开发商中崇商业统一招商运营，运营团队曾服务运营新天地 鸿寿坊 蟠龙天地等，实力雄厚。

5、全新现铺，即买即收租，租金稳定，多元化业态，满足周边各类消费群体。

6、项目紧邻吴中路主干道，左 右两边链接外 中 内环高架，环路自由切换，可快速到达上海所以核心商圈。

7、整体打造成古北新地标，都市美学质感法式生活街区，24小时营业，全业态经营。

8、古北大型国际社区环绕*公里内住宅43万人 *公里漕河泾办公客流30万人，周边高品质人群，消费群体密集。

9、项目拥有三横三纵立体交通，可快速到达市中心全部核心商圈，15号线吴中路地铁站几百米。

10、漕河泾开发区未来还有150万的开发商体量在持续发展，目前没有新的土地在供应，未来发展潜力巨大。

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古北中央公园.壹号街区·封藏之作

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古北中央公园.壹号街区·封藏之作

国际社区｜古北核心商圈｜纯沿街｜重餐饮｜ 旺铺稀售，年底巨献

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