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冬天里的一把火！中环置地中心·望雲首开认购280组+，逆市热销足以证明项目价值！

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1月是上海楼市的传统淡季，尤其今年的1月还有春节。所以，近两周开发商的拿证热情、开盘信心都很低。

但有一个项目，却选择逆市首开，并且彻彻底底的火了一把：中环置地中心·望雲，首开认购280组+，热度超前。

项目首期将推出160套建面约108㎡-133㎡-165㎡3-4房，均价约6.77万/㎡

但中环置地中心望雲究竟为何有如此火热的热度呢？

对此，我认为有几点原因：

2024年的年度热盘，2025年的楼市引爆者！

其中，中环置地中心·润府以25.2万的浏览量霸榜2024年的热度排行年榜，超越第二名约5万多的浏览量。

这是真正的年度热盘，是写在2024年楼市封面之上的项目。

而2025年，中环置地中心·望雲的首期刚刚过会，就引起了市场的大量关注。

仅次于当时处于火热认购期的浦开云璟和前滩公馆，凌驾于整个浦西。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

这样的关注度和热度是望雲年前认购的底气，也是项目想要引爆2025年楼市热度的决心！中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

望雲首开定价诚意满满，户户皆爆款、买到就是赚到！

有一个大前提跟大家强调一下，新房的定价逻辑，就是每一期都比前一期更贵。

看润府就明白了：

首期与最后一期均价相差约4000元/㎡，这还是在有联动价的情况下。

换句话说，中环置地中心望雲的首开价格是错过不再！首开必买！

明确了这一点，我们再来看项目本次的三个产品：
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建面约165㎡4房是首开的最大亮点，首先是价格：总价约1000-1200万级。

这是什么概念呢？来看一张图：中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

首先，如今约1200万级在环线内能选到的区域，本就不多。

而从去年的地价来看，今年只会越来越贵：

大宁新地块预计售价约16万/㎡，约1200万几乎是已经没有选择了，除非有80几平的小2房产品。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

杨浦滨江还有一些百平米的3房可以选择，但机会不多了。
内环内随着黄浦17、18万新房越来越多，西藏北路的新房价格也从传统的12万/㎡来到了13万的高地。
徐汇滨江就更不用多说了，新地块的预计售价或许会超越17万+。

整个环线内2025年的新房售价，肯定是要比去年更加惊人的。

换句话说，总价约1200万级，今年能买到的产品最大也就是百平米的3房。

而中环置地中心望雲却给了购房者一个，一步到位直接上车建面约164㎡顶奢4房的机会。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

更重要的是，这个4房的产品力，比肩内环顶级豪宅：

首先一点，望雲本次所有的产品都是多飘窗的设计。

建面约165㎡的户型更是把这个优势发挥到了极致。整个户型除了结构柱外，设计了全飘窗的结构，大约有14㎡的飘窗面积。

尤其是主卧约270度的无柱转角飘窗，更是惊艳。

一方面，约14㎡的飘窗赠送面积是实打实的，这个性价比真心很赞。

另外一方面，如此多的飘窗增加了室内的视野、采光、收纳。

另外，豪横的LDKB客餐厅一体化设计，其尺度感之强，完全可以承载一场House Party。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

还有可以轻松放置6-8人的饭桌，大家庭其乐融融。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

这个产品其实不用多说，从润府开始，这个面积段的产品就是爆款中的爆款，是只有摇号在前列才有可能买到的产品。

千万以内，甚至最低约900万左右，就能在环线内买一套豪装的4房，这样的性价比真的是太香了。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

再加上，项目建面约133㎡的产品力，同样十分强劲。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

建面约133㎡的4房产品，拥有一个改善产品所有的特质。

大尺度：四开间朝南+豪华主卧的约270°无柱转角飘窗+横跨客厅和次卧的宽面阳台，整个户型的尺度感拉满。
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超大采光面：这个户型的主卧有两个侧面的采光飘窗。也就是说，整个户型三面采光，室内的各个空间都能拥有豪华的采光面。

另外，还有一个灵动空间，不管是作为一间卧室或者是孩子的游乐天地、女主人的瑜伽空间，都是很好的选择。

这个户型的尺度感、实用性以及采光度极佳，同级别中没有对手。

预算在这个区间内的小伙伴，闭眼冲即可。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

约6.3万/㎡的首开均价，甚至比润府更低。主力总价约700万级就能买进环线内的全能大3房，全市目前也只有望雲能够满足你。

光这一点，就已经足够有性价比了，闭眼冲即可。

再来看产品部分：中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

建面约108㎡的产品主力总价约700万级，爆款中的爆款。

入户就是整面的交付玄关柜，内置双开门的大冰箱。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

还有横跨客厅与次卧的宽面大阳台，尺度感超群！

望雲的产品力超越一切，中环之上的天花板！

望雲本次的产品力，除了户型设计外，我们还可以从立面、精装、奢材体系、景观、圈层等五点去诠释。

①立面：颜值超越以往，用料比肩豪宅！

项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。

同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

未来从地铁站出来，抬眼就是这极具审美和辨识度的立面，这是新的城市天际线，也是业主身份的象征。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

②精装：再一次领跑全市的精装细节、收纳标准！

对于中环置地中心望雲的精装标准，我只能说一句：一直被模仿，从未被超越。

首先，中央空调和地暖选用日立、新风系选用爱迪士或同等档次品牌。

卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件、主卫伊奈、次卫恩仕或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用博世或同等品牌、怡口或同等品牌的末端净水器、摩恩或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。

另外，在百平米3房的户型中都安排了东芝或同等品牌的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳或同等品牌冰箱。

整体的精装品质肉眼可见，但最让人惊喜的，还是本次的各种收纳空间：

大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。
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本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜，未来业主在这里可以作为自己的一个日咖夜酒区域。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

除此之外，整个项目还有大量的收纳细节，这里就不再多做赘述了。

整个样板间从户型设计到精装细节到收纳空间，都是全市领先级的，值得所有开发商的模仿和学习。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

③奢材：以高端石材点缀，高端豪宅才配拥有的气魄。

除了精装外，整个社区从内到外，运用了大量的高端石材。

尤其是室内，运用了大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革等。

如此昂贵且豪华的细节配置，是很多千万级豪宅都难以达到的。

④景观：城市中央的国际海派社区，归家即是度假！

景观方面，项目由翊象设计主创设计团队操刀设计。

效果图仅供参考，具体以实际交付为准

整个社区以主景花园联动自然教室休闲交谊艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

效果图仅供参考，具体以实际交付为准

同时，以超奢戏水池尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架横向端景，打造核心奢享场景。中环置地中心·望雲售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔