注意！集美西亭有变！联发一家独大，这里要绝版了！
西亭联发嘉悦里
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A9地块（2024JP01），是集美新城核心区最后的地仓——西亭板块中最好的地块，用地面积约2.53万平，建筑面积5.81万平，套均90平以上，限量不多于630套，超过120平房源可做第四代住宅。
此前，联发于2023年底厦门楼市危难之际，兜下2023JP04、2023JP05地块，10月南地块（嘉悦里南地块）率先破冰入市；如今市场回暖向上，周边大悦城9月底已开业、白鹭西塔商业年底将开业、五中确定将施工、西亭体育公园也将开建，做为西亭控盘霸主，联发三大地块势必做产品错位互补布局，有嘉悦里南地块热销打底，紧邻公园的北地块大概率做高溢价改善型四代宅，景观面更好的A9地块势必会做更颠覆性改善产品，成为岛外品质新标杆。西亭住宅供应节奏、价格调整也随之变成“联发说了算”！
这意味着，从规划角度，联发嘉悦里在售89-138平精装房，尤其是高赠送高得房率中小户型，行将绝版！而现实中，联发嘉悦里剩余房源也不多了，只待6#3#楼再一加推，年底就清盘了。
接下来一个多月里，嘉悦里每一套都弥足珍贵，尤其是首开就售罄的断货王——98平4房，仅余6#楼的32套！89平3房，仅余3#楼的64套！
若想等A9地块，西亭房价届时还不知飙成啥样。
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如果说十月以来五缘湾新盘热销是传统富人的盛宴，那集美联发嘉悦里爆火就是新智阶层的集结号。
从国庆开始18天内史无前例地连续三开三罄，推售的1/7/2/5#楼总去化9成、销售15亿，至今已备案360多套，可谓厦门楼市最火爆的现象级热销！
买家为何非要哄抢西亭嘉悦里？
集美新城实拍图
因为全福建只有集美这一个成熟的新青年活力之城，集美核心区只有西亭这最后的中央居住区用地，西亭唯有联发精研创制出南中国最懂青年的智慧社区！
从区域配套、社区产品力、乃至新生活模式，联发嘉悦里都是领先级。
03
青年钟爱集美新城，因它是新城中的特例，独有现成全维配套、 科技大产业和勃发的青春气。
做为岛外跨岛先行区，集美新城如今已是厦门人口增速最快、公建兑现度最高、生活配套最丰盛、产城融合最成功的岛外首善之区，而且自成中心，甚至可与岛内片区抗衡。
而进驻集美新城核心区，西亭联发嘉悦里无疑是第一、也是唯一的选项。
做为集美新城的心脏，西亭土地断供了10多年，最后做为压舱宝出世时，以它为中心的集美新城高能全维配套已然兑现环伺周边，密集度及丰富性堪称全厦第一，远远把其他新城中心甩在后面。
想让孩子省心省力读名校？
嘉悦里学区划片已经明确“小学就读学校为厦门外国语集美分校和厦门五中集美校区综合招生片区”，牛校都在家门口！由于现实中厦外分校学位非常紧张，嘉悦里大概率就读五中集美校区这个集美首个市属九年制学校（2026年9月投用），妥妥的目送式教育。
五中集美校区效果图
想随时尽享都市繁华？
3公里半径内10大商业综合体圈出厦门商业量级最大、密度最高的区域，嘉悦里直线距离约500米白鹭中交、800米大悦城，吃喝玩乐购举步可得！
周边商业配套实拍图
想随时休闲健身溜娃？
嘉悦里一路之隔就是政府重点打造的4.41公顷西亭体育公园，林荫花间里，休闲健身、山地漫步随时恭候，更有集美湖、园博苑、海上自行车道等网红打卡胜地可日常巡游。
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更不用说，联发嘉悦里还近临一站式六大公建（集美行政中心、厦门图书馆、诚毅科技馆、嘉庚剧院、市民公园、市民中心），各种高品质活动层出不穷，1/6号线双地铁、华西/妇幼双三甲医院、海西硅谷千亿软三/杏林湾商务CBD产业巨擎、集美大学城都近在咫尺！
西亭这片集美繁华之地的【中央居住区】，入住的注定大都是科创、科研和基金从业者，满溢着青春荷尔蒙和智慧的花火。
周边产业实拍图
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何况，厦门房子千千万，但从没一个社区，像联发嘉悦里这样懂青年。
“新青年眼界开阔，选房什么都想要：社区要美，户型要正，空间要大，房间要多，阳光要够，装修要雅，家里这个自由世界，要能开趴、打游戏、观影、下厨、鸡娃、搞浪漫，还要手办玩具、四季衣物、锅碗瓢盆井井有条。”
倒逼得联发嘉悦里的户型空间和精装，超配定制到哇噻！
不用再忍中间套、高公摊了！
嘉悦里89-138㎡3至4+1房，户户方正边套！减少公摊+大面积飘窗+内阳台赠送+调整空调位，综合得房率高达85%-90%。
不用再三五年就换房了！
嘉悦里户户多一房设计，98㎡户型相比岛外同面积段传统产品，多出一房；118㎡户型则多出一房或者改造大横厅。
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没有暗房潮闷了！
嘉悦里全明采光到极致，全屋3-4面大采光，户户酒店套房式主卧，带L型环幕大飘窗，130㎡以上还专享无廊柱、270°的全景视野。
联发嘉悦里效果图
西亭联发嘉悦里
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没有猪窝凌乱了！
嘉悦里超强收纳体系，厨房、卧室、卫浴间处处收纳多出1米柜；玄关柜进深达60cm、标配次净衣系统，变身【鞋柜+大衣柜+储物柜】；主卧L大飘窗有效扩容大收纳；更特设厨房米箱专用位、洗手间隐藏式镜柜等13项收纳细节，一切井然有序。总体收纳容量比传统户型扩充了50%以上！
低配简装OUT了！
嘉悦里大方简雅设计，高标精装交付标准直追岛内豪宅，科勒&恒洁五金、超大规格的岩板铺装、全屋中央空调、全屋智能马桶，方太厨电三件套再搭载华为全屋智能系统。
118平装修体验馆实拍图
98、118、129 三种户型还支持四房和大三房的定制交付，任选派对级大横厅或双孩大卧室，艺术美感与科技质感无处不在！
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霸道的新迭代产品力真是对传统房子的暴击。
实得面积比传统户型多出10-15%，还多出一房，家庭办公、游戏、琴房、茶室、二胎房随心变，阳光浪漫满屋，小家越住越大，还奢得到位——服不服？
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以89㎡三房为例，得房率高达约86%相当于以往108㎡，还边套、四面采光、三卧全朝南、全屋收纳量达约347个标准航空箱，享华为智能家居生活，典型加量不加价。
当然心悦诚服！
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更何况，联发还特宠青年、服务到家。
渴望到家楼下即度假？
联发嘉悦里就安排了厦门难得的1.6万方超大中庭花园，和体育公园内外双园，最大楼间距拉到100米+，户户享奢绿中庭景观。
联发厦门
，赞184
阳光草坪、无界廊架客厅、全龄儿童探索乐园、宠物游乐场、健康漫步道、元气空间，业主无论林下观影、露营聚餐、聊天休闲、亲子溜娃、萌宠撒野都能乐得其所。别怕手机断电，重要区域的座椅都贴心配备了无线充电面板；也别怕孩子玩疯，在联发独有的、专门带厦门中考体测项目的体适能运动场，天天玩着体能就达标了！
联发嘉悦里效果图
渴望便捷潮尚的烟火气？
联发嘉悦里专为青年定制构建“家楼下的15分钟便捷智慧生活服务圈”。
厦门首个社区咖啡服务来了，家楼下的咖啡茶饮，随带随走；
社区咖啡实拍图
厦门首个SONG·青年智惠社区食堂来了，明厨明档、用餐流程全自助智能、有机品质的定制餐食，吃饭不仅不用怕食堂阿姨手抖，连卡路里都管理到家；
社区食堂实拍图
架空层5大共享空间还支持线上预约功能，电竞娱乐、剧场影音、共享厨房、AI健身舱、共享学习室等创新场域，让家楼下活化成各种搭子们的社交场。
架空层效果图
一家子的吃喝玩乐，男人的快乐，女人的减肥，孩子的戏耍，猫狗的礼遇，都松弛在家楼下。
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最爆炸的是，联发嘉悦里还真正全面实现智慧化，让青年坐拥未来个性家。
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无雨无感智慧归家体系让你回家不再风吹雨淋日晒、双手满满摸找门卡，无论步行还是车行，都无需任何伸手，一路丝滑，双重无感人脸识别设备联动自动呼梯、车行智慧追光系统、一库多车管理、地库扫地机器人、专属万物仓都是豪宅设备。
联发嘉悦里效果图
而且也无需再烦恼高空抛物、老人跌倒、周界入侵、电动车着火、孩子玩耍安全、宠物丢失，强大的AI天使守护系统提供公区安全守护。
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到家了！华为智慧系统开始相伴，科技电影中的梦幻场景就此开启。
作为联发与华为签订战略合作协议后、首个落地在精装上嵌入华为智慧家居的项目，嘉悦里的智能居家生活是“一次智装十年无忧”，而且可以个性定制。
华为智能门锁的面部识别通过后，门便应声而开，家中灯光也变得柔和温暖，音乐响起，仪式感刷洗了一天的班味；
在家里通过华为全屋智能中控屏或者语音控制，就能轻松控制电视开关、调节空调温度、开关窗帘、调整音响，随心一键定制浪漫、用餐、会客模式。观影、小酌、冥想、聚会，都格调满满；而且灯随人走，人走灯灭，人在不同区域就能触发不同的场景智能照明；
“小艺，睡觉了”，华为全屋智能就应声自动进入睡眠模式，卧房内灯光调暗、音乐渐止，空调静音，人也深眠入梦。清晨，唤醒模式启动，窗帘拉开、阳光洒入，鸟鸣中醒来的你，查看了手机智慧生活APP上的睡眠监测数据和建议；
外出了！厨房的烟雾、燃气、水浸等警告系统也一应俱全，智能门锁还可联动鸿蒙生态的智能家居，可远程提供密码更安全便捷开关、支持老人小孩久未归家提示预警，联动扫地机器人自动打扫；
业主还可以自行搭载华为智选摄像头，实现远程与宠物互动，室内监看；如果需要监护老人孩子的电子保姆，还可以自行进阶搭载华为AI辅助康养传感器，及时检测告警老人孩子跌倒、坠床、过久滞留等意外，通知到指定联系人——太安心了！
爽不爽！这超乎想象的青年智慧社区，里里外外充满未来感，真够炫酷！
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谁说年轻人不买房？
当联发在集美西亭首创出最懂青年的智慧活力社区，创出了更多元、更健康、更便捷、更智慧、更友好的新生活方式，注定就会赢得新贵天下。
毕竟，在家享受阳光满满的智能生活，家楼下酗咖啡、实现健康用餐自由，到1.6万平中庭花园赏花赏月赏秋香，到五大共享空间健身社交溜娃，还能随时外出尽享集美核心的无尽繁华......
不正是青年内心渴望的吗？
看得见的美好生活和前景，总会战胜内耗与恐惧。
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但是，西亭大变局来了，涨声四起了，房票大军涌上来了，140平以下买房契税也降到1%了，而嘉悦里只剩两栋楼，89㎡和98㎡再卖完就真绝版了。
那还等什么机车？3#6#最后两栋马上加推，冲就对了！
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