【陆家嘴锦绣云澜】【预约☎】售楼处电话：400-1789-318【预约☎】

贯穿了陆家嘴、世纪大道、北蔡、张江、唐镇等浦东鎏金板块

一：楼盘简介

陆家嘴锦绣云澜

动态:正在热销中

板块:浦东川沙

轨交:2号线川沙站

本批产品:98-168㎡三房四房总价约527-1200万

容积率:2.0

物业公司:陆家嘴物业

楼层状况:高层

得房率:98㎡约79-80%左右

140㎡约79%左右

168㎡约82.2%

交房时间:预计2025年12月底

装修情况:毛坯/精装

物业费:5.48元/㎡/月

开发商:陆家嘴

总套数:1064套

层高:3.05-3.15m

陆家嘴锦绣云澜

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二：户型产品

建面约98㎡D户型

样板间实拍图

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建面约140㎡3房户型

三开间朝南，双南套房设计，让空间更加明朗开阔，满足了家庭成员对于私密性和舒适性的双重需求。

三开间朝南，双南套房设计，让空间更加明朗开阔，满足了家庭成员对于私密性和舒适性的双重需求。

样板间实拍图

建面约168㎡4房户型

约82.2%的高得房率和约3.15米的奢阔层高，开拓了无限美好的居住空间，让家更加宽敞舒适。

样板间实拍图

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三：项目特色

项目承袭海派优雅建筑风格，打造高能级的活力秀场、高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。

社区内部绿化环绕，采用“一环”“两轴”“三园”“六院”的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。其中，“一环”是一条长约500m、宽1.5m的双跑道，“两轴”是横贯社区的两条礼宾郡轴，“三园”是锦林园、云麓园、溪山园三重美学园。

四：周边配套

交通方面，项目距离地铁2号线川沙站约800米，周边还有多条公交线路，交通便捷。

配套方面，项目周边有百联川沙购物中心、恒越生活广场等大型商业设施，满足居民购物、休闲需求。此外，还有上海市浦东新区绣川幼儿园（平川部）、上海市浦东新区南门幼儿园（华贵部）等教育机构，以及川沙公园、川沙古城墙公园等休闲场所。

陆家嘴锦绣云澜

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