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【前海·桂湾·华海金融创新中心】毛坯交付

【项目基础信息】
物业类型：写字楼办公、商业综合体

建筑用地面积：约19990.29㎡

总建筑面积：约256310.09㎡

租赁栋数：A塔7.9万㎡；高度192m；39层；

标准层面积：约2262-2652㎡（实际以房产证为准）

租赁栋数：B塔6.1万㎡；高度150m；30层；

标准层面积：约2122-2266㎡（实际以房产证为准）

租赁栋数：C塔3.1万㎡；高度88m；17层；

标准层面积：约2185-2387㎡（实际以房产证为准）

平均使用率：65-75%

标准层高：4.5米（净高3.2米）；

电梯：A塔21部；B塔16部；C塔10部

电梯品牌：进口迅达；

空调：集中供冷；风机盘管

车 位：约1000个车位；

月卡：1000元/月；目前暂未收费

押 金：三押一付

交楼时间：预计2022年第三季度交付

交付标准：毛坯

毛坯：已安装网络地板，空调管道及新风系统到户

物业管理：华海世纪物业

租金报价：150元/㎡起

管理费：40元/㎡（含空调）

交 通：地铁5号线桂湾站；地铁1号线鲤鱼门站

绿色生态：无缝连接市政广场；独享市政公园

地理位置：深圳市南山区滨海大道与梦海大道交叉口

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A塔项目参数

B塔项目参数

C塔项目参数

外立面

大堂

电梯厅

公共区域

走道

洗手间

交付实景图

景观

A塔平面图

B塔平面图

C塔平面图

华海金融创新中心

1.位于前海桂湾核心商务区，是国际金融科技中心和全球总部中心，也是前海发展最为成熟的片区；

2.毗邻亚洲最大综合交通枢纽，1/5/11号三条地铁线交汇，双地铁口物业，距离地铁口约600m，商务出行方便快捷；

3.前海主轴首排商务地标，华润首个金融综合体，打造具有深港特色的金融创新+数字经济示范基地；

4.自带约2万㎡艺术商业、近享约8万㎡华润旗舰万象商业，满足企业一站式商务、生活及娱乐需求；

5.花园式超甲总部，低密度、宽楼距、大视野的设计，让项目享有270°无遮挡视野，尽揽山、海、河、城世界级城市五重景观；

6.16米挑高奢阔大堂，意大利进口石材，还打造约15米室内巨幅水幕，匹配企业高端形象；

7.配备47台瑞士迅达电梯，效率至上，从容速达；

8.A座170㎡起， B座整层约2122-2266㎡起 ，C座200㎡起

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