越秀·星寰TOD

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新政利好落地好房抓紧抢购

三房首付46万起！四房首付56万起！

十大交付力小区！今年买今年住！

#万博旁·地铁口·实景准现楼

2站长隆·3站万博·5站海珠·7站珠江新城

建面约89-115㎡户户朝南三至四空间 火爆热销中

#越秀·星寰TOD

荣获克尔瑞2023全国十大交付力作品

以生活品质鉴证品牌实力

2023年度番禺楼市三冠王（380-510万总价段）

买房选销..相信更多人的选择

项目简介

-占地面积：约7万㎡

-建筑面积：约23万㎡

-总栋/户数：北区4栋，南区9栋，合计1380户

-容积率：约3.0

-开发商：越秀地产

-物业：越秀物业

-产品：建面约89-115㎡户户朝南三至四空间

-小区配套：配建18班幼儿园(在建中)、建面约1400㎡商业街、泳池、六大主题功能园林、林下会客厅、全龄段活动区

星寰第❶大买点——黄金汉溪大道上，万博扩容联动发展发展头排利好

千亿产值万博CBD：万达、天河城、四海城、敏捷广场等九大商业体已开业

文旅头部名片长隆：5A级旅游度假区，华润万象&K11-Select（在建中）加持商业IP

千万级流量南站TOD（ *标注2）：“对标西九龙”ICC环球贸易广场（在建中），喜街已开业，花城汇火热招商

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项目第❷大买点——顶尖潮奢配套环绕，全龄段高端生活

广州足球公园（在建中）：全国第一、亚洲第二大专业足球场（*标注3），预计25年投入使用

博萃德国际学校：英国百年私立名校，孩子起步快人一步

UCLA国际医院：全球TOP10，全美TOP3国际医疗地标，高规格护航家人健康（*标注5）

项目第❸大买点——地铁站在旁，出行通勤方便

300米7号线地铁口：2站长隆 3站万博 7站珠江新城（*标注1）

换乘之王：7号线轻松换乘2/22/3/18/4号线

自驾便利：直连华快/新光/东新三大南北向主干道，生活圈基本覆盖全城CBD

项目第❹大买点——实景准现楼+内外双园

实力兑现：国企准现楼今年买今年住 北区提前140天交付（实际交付时间以商品房买卖合同约定为准）

低密园林：占地约4.6万㎡蒙德里安美学园林+约274万㎡大象岗森林公园

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项目第❺大买点——汉溪大道性价比优选 万博户户朝南花园社区

千亿汉溪大道上，超笋性价比优选

全南向风车布局，约九成高使用率

8栋奢阔楼距楼尊6栋央景C位楼尊

建面约89-115㎡户户朝南三四房火爆热销中

8栋03：建面约114㎡四空间—轻奢改善首置不将就

◆客厅+3卧室南向设计，阳光清风穿堂

◆约6.5m南向观景阳台，尽揽美学园林

◆约22㎡套房式奢阔主卧，南北对流+三大收纳空间

6栋02：约92㎡三空间——金牌户型·改善级三空间

◆约6.2m南向IMAX阔景阳台，值此东南瞰景三空间

◆三开间朝南，在家享受阳光与微风

◆约18㎡全能套房式主卧，超大收纳空间

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