今年1月1日，“房贷族”的存量房贷利率迎来下调，房贷利率下调至3.3%。

据悉2024年我国贷款利率稳步下行，2024年12月，新发放企业贷款约为3.43%，同比下降约0.36个百分点，个人住房贷款利率约为3.11%，同比下降约0.88个百分点。信贷结构不断优化，专精特新企业贷款同比增长13%，普惠小微贷款同比增长14.6%，继续高于同期全部贷款增速。

为此，1月14日国务院新闻办公室在北京举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会上，央行发布了2024年金融统计数据。重点提到，2025年我国货币政策基调为“适度宽松”，将综合运用多种货币政策工具，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息，保持流动性充裕，金融总量稳定增长。

专家预计，2025年，随着适度宽松的货币政策的实施，房贷利率仍有下行空间，或许我们可以期待一波，存量房贷利率将会再创新低。