北京招商臻珑府
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【项目信息】

开发商：招商地产 中建地产

物业公司：招商物业

楼盘地址：顺义区大营四街路南

占地面积：42386㎡

总建面积：84773㎡

产权年限：70年

楼栋总数：20栋

建筑类型：7-11层洋房

小区户数：868户

户型面积：78-134㎡（2-4居）

产品价格：3.8万左右（具体以优惠为准）

交付标准：精装修

交房时间：24年12月

建筑风格：现代简约

供暖方式：集中供暖

车位配比：1:1.2

容积率：2.0

梯户比：一梯两户

绿化率：30%

物业费：3.98元

【交通配套】

约500米地铁15号线顺义地铁站，约15公里直达国际机场，四通八达交通网络，轻松畅达全城。

【医疗配套】

举步顺义唯一三甲医院（顺义区医院），护航家人健康。

【生活配套】

500米范围内涵盖四大鼎级商业（华联、新世界、隆华、国泰），集萃顺义约90%繁华商业资源。

【教育配套】

咫尺三大鼎级名校，菁英教育环伺。

【公园配套】

三大鼎级生态公园（顺义公园、怡园公园、卧龙公园），西侧紧邻市政公园，区域值此宜居生态。

【户型品鉴】

78平米两居室南北通透全明户型，L型厨房，独立家政间，带飘窗。

85平米小三居南北通透户型，边户270度转角飘窗设计，增加采光面，视野开阔，缺点卫生间暗卫。

89平米南北通透三居室，比85平米户型多了主卧卫生间，更加舒适。北侧两间卧室可根据需求打通墙体。

92平米三居室南北通透全明户型，三面宽9.5米，餐客厨一体U型厨房。主卧套房。

113平米小四居户型，南北通透全明户型，主卧套房，家政间，入户玄关，面宽10.2米。北侧两间卧室可以根据需求打通变为一间大卧室。

132平米四居室，南北通透全明户型，南向面宽12.6米，大尺度餐厅客厅，日常招待颇显大气。

134平米四居室，南北通透，家政间，入户玄关，餐客厨一体，客厅双面采光，视野更好，面宽10.6米，居住舒适度比132平米户型差一些。