✪苏州山语澜院

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占地面积：8.8万方，总建筑13.4万方；
容 积 率：1.01，绿地率37%，车位配比1:2.1
产品类型：四层洋房、四层叠加；
交房时间：2025年6月底；
开发公司：苏高新集团。物业公司苏新仁恒物业。
装修程度：洋房全屋精装（含中央空调、新风、地暖等）、叠加（简装）；

【苏高新集团 “澜”系标杆】

苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团直属企业。成立于2011年1月，主要从事城市综合开发及民生项目建设和管理。公司秉持“聚力创新、奋力高攀”的经营理念，重视绿色环保、追求卓越创新、致力于打造具有高品质、高效益、高信誉的实力住宅品牌，以匠心诠释苏式人居，彰显时代精神。

自2015年首个“澜”系作品荷澜庭至今，陆续推出：海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个澜系经典作品。

【惟此四层墅 不负大地臻藏】

1.01超低密 臻稀理想栖居。

在高楼遍布的城市，低容积率成为衡量建筑高端属性的重要标尺。1.01的超低容积率极致稀缺，项目打造苏州难得一见的1.01低密墅境，建筑为空间退让，生活与自然融为一体。

亲近大地，有墅三四层

城市发展不断向高处跃进， “矮房子”几乎绝迹，项目忠于“亲近大地”的人居理想，只有臻稀3-4F产品，打造约143-222㎡精装平墅和约175-198㎡台地叠墅，是真正大地上长出的墅区聚落。

新苏式美学，造园林逸境

项目建筑风格传承苏式的江南人居特色，饰以典雅灰的立面颜色，街巷相应、园邻相生。以现代手法演绎，汲取苏州园林精粹，构筑“一轴六庭八景”，呈现匍匐在绵延山麓的四季姑苏的居住情景。

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