总价约465万起浦东曹路「大家钱江维科·涌潮府」正在热销中！在售建面约88-129㎡三房四房，其中129㎡仅余1套！上海浦东曹路新盘「涌潮府」备受瞩目，88-129㎡的3-4房户型设计精致实用，均价约5.15万/㎡，总价区间450-720万，地理位置得天独厚，地铁3站便可直达金桥。项目拥有完善的教育、医疗配套，加之杭派精工品质，堪称改善首选

位于上海浦东新区的「涌潮府」，以其优越的地理位置和高性价比，成为市场的新宠。项目紧靠金桥副中心，地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

「涌潮府」的交通也极为便利，仅需乘坐地铁三站即可轻松抵达金桥核心区。双轨交汇的区位优势，无疑会为居住在此的居民提供极大的生活便捷。而且，随着周边配套的不断完善，无论是教育资源还是医疗设施，都将使「涌潮府」成为家庭居住的理想之地。

细节上，「涌潮府」同样不遗余力。精心设计的户型满足不同家庭的居住需求，而且高得房率和精工建筑品质都显示出开发商的用心。项目配备了国内外一线品牌的家装材料，如日立中央空调、威能地暖等，力求为业主打造舒适精致的生活环境。

最新消息，总价约465万起！浦东曹路「大家钱江维科·涌潮府」正在热销中！在售建面约88-129㎡三房四房，其中129㎡仅余1套！

⛩项目名称：「大家钱江维科·涌潮府」

项目简介：浦东曹路品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东曹路品质住宅

产品介绍：建面约88/95/97/129㎡三房四房，总价最低465万起，其中129㎡仅余1套

️商业配置：中惠·棠里、恒越广场等商业配套

交通配置：崇明线一期凌空北路站（在建中）

医疗配置：上海长征医院浦东分院

1地段

交通方面，周边目前在建崇明线一期凌空北路站，步行约650米左右，预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，可满足日常通勤需求。

商业方面，周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，可满足日常生活所需；如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。

教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）。

医疗方面：距离项目3.7公里左右，目前在建上海长征医院浦东分院，定位为公办三甲综合医院，预计23年底竣工，24年投入使用。

2产品

2023年7月13日，浙江钱江房地产集团有限公司、宁波维科置业有限公司以及杭州市城建开发集团有限公司以总价77033万元竞得浦东新区曹路基地12-01地块，楼板价28348元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡！

四至范围：东至12-02地块，南至12-03地块，西至金开南路，北至：海福路。基本参数：普通商品房用地，占地面积约1.36万方，计容面积约2.72万方，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限288套，套均面积约94.4㎡！

根据出让合同显示，项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%！

地块周边实拍

在售户型图鉴赏

建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。

3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。

建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。

在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，相当出色。

样板间图片：

一房一价表