北京中绿东岳府
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中国绿发是国内挺有名的房地产开发企业呢，一直努力去打造那种品质超棒的绿色住宅项目。在规划设计这块呀，还有建筑材料的选取以及施工工艺等等方面，都管得可严啦，特别注重跟周边环境能好好地一起生活。把重点就放在环保和节能的工作上，采用那种超低能耗的建筑技艺，就是为了保证居住环境既舒服又能持续下去。

他们的物业管理人员有着很多的经验，能给业主带来好的服务感受。

-区域价值

-位于北京市朝阳区王四营乡，距CBD仅8公里，是东四环内为数不多的新房项目之一该区域是朝阳区重要部分，这几年发展迅速，交通教育医疗等配套设施逐步完善

-周边有燕莎奥莱、合生汇SKP等大型购物中心，满足购物需求；引入北京十一学校朝阳实验学校等名校资源，为家庭提供优质教育资源

-交通便利

-离地铁7号线焦化厂站仅350米，可在不同轨道间换乘，能快速到达北京核心区域周边有京哈高速、京津高速等多条高速公路和主干道，自驾出行方便，方便上班通勤和日常出行

-配套商圈教育医疗

-商业配套丰富，临近燕莎奥莱、合生汇SKP等高端购物中心，满足购物和娱乐需求

-引入北京十一学校朝阳实验学校，为孩子成长提供保障

-西边挨着首都医科大学附属北京中医院（三甲医院），保障全家健康

-项目简介

-占地面积约327万平方米，总建筑面积约1058万平方米，容积率2.5绿化率达30%。由8栋建筑构成，产权70年，提供122至182平方米的高端住宅，得房率在73%-76%之间采用全装配式建筑，交房标准为精装修，交房时间为现房。

-项目具体优势

-作为北京首批高标准住宅项目之一，实施三星级绿色建筑标准，装配式建筑装配率高达91%，获国家最高标准的三星绿色建材认证采用高性能非透明外围保温系统、低能耗外窗系统等先进技术，实现恒温、恒湿恒静恒氧恒洁的居住环境，提升居住舒适度，大幅降低能源消耗

-户型优势

-户型设计注重实用性与舒适性，如182平方米的四居室，客厅朝南且面宽宽，采光和通风效果良好所有户型南北通透，面宽与进深比例为1∶1确保空气流通和光照充足注重私密性，每个户型有单独门厅和两个卫生间。

-其它信息

-园林景观面积约22000平方米，分成六大景观功能区，设计理念是“藏在山里，就像一幅画，最后归到心里”，为业主提供诗意生活空间周边计划建设滨水公园和景观河道，提升居住环境的生态宜居性

二销售情况及市场反馈

-截至2022年11月，网签比例仅达5%，网签48套房子；2022年10月，网签率约56%网签41套；2021年12月初开盘后，近半年仅售出100多套2024年推出几套小户型应对周边项目销售情况。

-市场反馈

-近期交房业主满意度达100%，问卷调查显示业主大多有教育需求和改善居住条件需求，项目的高品质和细节设计获消费者高度评价

中绿东岳府