北京梵悦108

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【项目基本信息】

项目位置：国贸桥东南角，建国路乙

开发商：翰林阁房地产北京有限公司

产权性质：70年大产权

品牌:阳光城

物业公司：梵象物业

物业服务：管家式物业服务，一步到位

物业费：30元/平/月

所在区域:朝阳

建筑类型:塔楼

规划楼栋:2栋

行车方式:人车分流

车位配比：1：1

开放方式:封闭小区

规划户数:364户

总户数：东塔155户，西塔196户

容积率：酒店式公寓

水电：商水民电有燃气

供暖方式：市政供暖总

占地面积：14938.40㎡

建筑面积：65519.07㎡

拿地时间：1995年

开盘时间：2016年

交房时间：

东塔:精装现房（入住率85%以上）

西塔:预计2023年9月交付

梯户比：东塔3T8户，西塔3T9户

车位：1：1只租不售（1200－2500/月）

热水：热水24小时供给，水温稳定在55-60℃

供暖：热源为大物业热源；采用“地采暖”形式。

新风：可以去除99.9%的PM2.5；双重过滤，中央空调的制冷

智能家居功能：系统包含智能门锁、家庭安防、智能灯光、室温新风控制、地暖控制、电动窗帘、多房9间背景集中控制等。

【项目卖点及配套】

1、唯一的国贸生活最繁华、最喧嚣、最具活力、最富国际竞争力的土地。

作为CBD核心区内仅有的住宅作品，梵悦108不仅胜在稀缺，更将与中国尊形成对望关系——国家地标，凭栏尽览。

2、唯一的大师共创：世界级设计大师“雅布、RDAI、李玮珉、陈喜汉”共创，西塔顶跃全球诚邀世界大师，阳光城共创。

3、唯一的私交场所：完全私密空间设计，辅以顶级主理人模式，为业主提供顶级私交场，私交空间：CBD超级艺术花园、雅布大堂、私董会、私宴厅、游泳健身中心、云顶天空会所。

4、唯一的顶级服务：精致的管家服务、VIP的酒店式配套服务、未来可持续更新改造。

交通配套：出门既是国贸桥，北京任意区域直达，步行10分钟即可到达1号线、10号线

生活配套：skp 银泰中心 万达广场 国贸商城等

休闲配套：梵悦108的公共空间由3000平米的中央大堂，2400平米的私教健身会所，以及书吧，酒吧，雪茄吧，游泳馆等。

【西塔户型图】

107平【一居】

120平【一居】

124平【一居】

140平【两居】

185平【两居】

212平【两居】

260平【两居】

【项目实勘图】

【大堂】

【咖啡厅】

【书吧】

【私宴厅】

【私董会】

北京梵悦108

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