北京中铁建国际城
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【区域介绍】

北苑，位于北五环外，地铁13号线北苑站和17号线清河营站双轨交汇。板块北侧清河水系环绕而过，形成玉带环腰之势。北临未来科学城商圈，东连望京商圈（CBD中央商务区），西拥中关村、上地西二旗科技园。到达首都机场驱车25分钟左右。邻近北五环、京承高速、北苑路、立汤路等多条城市主干道，多条公交线路通达东西城海淀等，交通非常方便，工作、生活可同时兼顾，随时切换，非常便捷。

【核心卖点】

国有资产无纠纷、全新毛坯；

地铁现房、小户型、低总价；

经典户型、采光好、赠送多；

配套完善、绿化率极高；

可按照销售价格商业贷款

【项目介绍】

占地面积：200000㎡

建筑面积：610000㎡

容积率：2.3

绿地率：35%

产权年限：70年

建成年代：2011-2012年

总住宅楼栋数: 15栋

总户数：2110户

交付标准：毛坯

面积区间：74㎡～117㎡

供暖类型：集中供暖

用水用电：民水民电

物业费：2.45元/㎡

物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司

开发商：中国铁建房地产集团有限公司

项目地址：(朝阳北苑)清河营东路6号院

【产品信息】

可售楼栋：

5号楼（总高25层）一单元2梯5户，二单元2梯4户（楼层平面图如下）

13号楼（总高22层）两个单元均为2梯4户 （楼层平面图如下）

可售产品:

5#+13#共计150套房。

约74㎡两居（31套分布在13号楼）

75/76两居（各21套分布在5号楼）

81㎡两居（39套分布在13号楼）

89㎡三居（16套分布在13号楼）

117㎡三居（22套分布在5号楼）

预估售价：7.5万左右

总价约570-880万

户型图（仅为示意）：

74㎡两居

75㎡两居

76㎡两居（全明格局）

81㎡两居

89㎡三居

117㎡三居

实景园林

【项目配套】

多方式交通出行

道路交通:

清苑路，立通路（直通安立路和立汤路），北苑东路（连接北五环、京承高速）。

双轨交通:

地铁13号线北苑站，17号线清河营站

公交专线：

专81路、386路、164路、530路等。

朝阳重点学府，尊享高端教育

朝阳外国语学校（小学，初中，高中），朝花幼儿园（普惠），爱朗幼儿园，梧桐树幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园；花家地实验小学、天通苑小学、清河营村小学、育才小学、东湖渠小学、北大化工附属小学、北苑小学、北苑中学、第八十中学

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