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外滩·时代!黄浦外滩精奢公寓小户型！总价仅298万起！整栋纯居住通燃气！
黄浦王炸产品来袭！
外滩·时代—精奢网红智能公寓
约31㎡-53㎡ 小面积低总价
小面积低总价通燃气 整栋居住
全景飘窗+智能+地暖
外滩-人民广场-淮海路-豫园商圈
抢到就是赚到 手慢无！
上海黄浦『外滩·时代』
售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√
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上海外滩・时代楼盘地址位于黄浦区陆家浜路 456 号。
该楼盘的相关信息如下：
- 总高 26 楼，竣工时间为 2005 年，款清交房。
- 主力面积约 31-53 平方米，价格 298-438 万。
- 得房率 78%，物业费 6 元 / 平 / 月。
- 水电费方面，水费 6.7 元 / 吨，电费 0.8-1.15 元 / 度，燃气费 3 元 / 每立方，车位费 800 元 / 月。
其具有以下特点：是黄浦滨江小户型通燃气整栋居住的精奢网红智能公寓，周边交通便利，有多条轨道交通。同时，周边配套丰富，3 公里范围内有多所优质学校、医院，以及多个商业圈。此外，项目位于 2023 卓越全球城市中央活动区（CAZ）核心，“一城一带” 外滩全球金融集聚带核心区，与陆家嘴金融城隔江对望，板块集中 440 万商办体量，聚集全球总部办公、甲级写字楼、全球奢品购物中心、星级酒店等。
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上海最新限购政策
青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：
01.青浦人才购房政策：
按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
单位条件：
1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；
2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。
个人条件：
1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；
2.具有中级及以上职称或职业资格；
3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；
5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；
6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。
其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。
青浦人才购房补贴方案：
02.奉贤人才购房政策：
人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。
按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
（一）单位条件
1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；
2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；
3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。
符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。
（二）个人条件
1、具有大学本科及以上学历的人才；
2、具有中级及以上职称的人才；
3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；
5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；
6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。
符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。|楼盘详情/户型/价格/地址
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