✪重庆星悦江澜
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一、项目基本信息

  • 项目名称‌：星悦江澜
  • 开发商‌：重庆高汇置业有限公司
  • 物业类别‌：洋房、普通住宅、叠拼
  • 产权年限‌：洋房、普通住宅、叠拼产权均为50年
  • 装修状况‌：毛坯
  • 销售状态‌：在售
  • 开盘时间‌：2023年4月加推礼墅
  • 交房时间‌：预计2024年10月

二、价格信息

  • 参考价格‌：13500元/平方米（小高层建面约81-139㎡，总价约103-195万元/套）
  • 优惠活动‌：限时85折，成交砸金蛋（活动有效期可能随时间变化，请咨询售楼处确认）

三、户型信息

  • 主力户型‌：二居（3种）、三居（8种）、四居（3种）
  • 户型面积‌：81-146㎡，包括81㎡、87㎡、103㎡、104㎡、110㎡、116㎡、139㎡、146㎡等多种户型

四、小区规划

  • 占地面积‌：41700㎡
  • 建筑面积‌：100000㎡
  • 容积率‌：0.89
  • 绿化率‌：40.91%
  • 楼栋总数‌：17栋（礼墅组团洋房10栋，叠拼7栋）
  • 停车位‌：370个停车位
  • 物业费‌：住宅3元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月

五、配套设施

  • 交通配套‌：地铁6号线九曲河站，多条公交线路可达大竹林、轨道康庄站、大石坝、盘溪、观音桥、人和、两路口等地
  • 教育配套‌：重庆两江新区礼博嘉果幼儿园、重庆两江新区嘉原小学校等（具体入学政策以教育部门公布为准）
  • 生活配套‌：周边有银行、医院等生活设施，生活便利

六、项目特色

  • 宜居生态‌：项目位于宜居生态区域，绿化率高，居住环境舒适
  • 地铁沿线‌：紧邻地铁6号线，出行便捷
  • 低密居所‌：容积率仅为0.89，居住密度低，居住体验佳

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