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二期纯洋房【世茂云璟】主城三环旁百亩生态大盘

纯板式洋房 户户南北通透 世茂➕央企联袂打造超低总价仅102万起即可上车有团装更省心 直接拎包入住

项目位置：项目位于郫县都区西三环外正义路与海霸王路交汇处开发商：世茂集团+华鑫信托(央企中国华电下属控股公司)

占地面积：约165亩(二期约78亩)——总楼栋数：12栋洋房、3栋公寓、5栋商墅本次在售：#13、#15——在售产品：洋房(11F)，建面116㎡(清水四房)——在售均价：9000元/㎡——在售总价：102-130万元——梯 户 比：1T2户——交房时间：2025年12月30日——公 摊：约18%，赠送约10%——层高：2.95米——容 积 率：2.24——绿 化 率：35%——物 业 费：3.5元——物业公司：世茂天成

世茂云璟地处主城3.5环外侧，金芙蓉大道西段，正义路与海霸王路交汇处，由锦江、东风渠双水系环抱，下楼即享约20000㎡市政公园，紧邻蜀绣公园、锦城公园，生态资源优渥所处安靖景区，是锦江公园规划中的12景区之一，比肩望江、339猛追湾等城市符号的价值聚合地。紧邻大丰商圈和犀浦商圈，融合了多元消费形式，工作生活两不误。约165亩的复合型优居大盘，二批次大部分皆为11层清水洋房满足多年龄段客群，专为品质生活所筑。

交通：三横：三环、金芙蓉大道、绕城高速；三纵：金丰高架、西华大道、红光大道；三轨道：已通车的地铁6号线兴盛站和侯家桥站距我们直线距离仅约3公里，同时还有规划中的地铁28号线，立体交通网络通达全城。

整个项目沿正义路往北走约1.2公里即安靖商业广场，同时沿着正义路两侧形成的生活片区也有丰富的社区底商，再加上我们项目自带商业配套，满足您的日常生活需求；驱车约15分钟，即可到达华侨城商圈、大丰商圈、犀浦商区

项目约1.8公里处即安靖学校，安靖学校包含小学加初中，一站式读书更方便；附近还有金贝贝幼儿园、文武学校，金牛区外国语学校等。

距项目预3公里西华大道边上即363三甲医院，新都区人民医院约2.4公里，同时在三环外侧政府也规划了成都市第六人民医院新院区，齐全的医疗配套为您未来的生活健康保驾护航。

项目小高层、洋房独立成团，分为两期。一批次住宅已全部售罄，二批次洋房加推，由12栋11F洋房、3栋公寓、5栋商墅围合打造，全批次南北通透一梯两户，实现一楼一景的书画意境。

【在售户型】116㎡清水套四

【样板间图片】

团装配置清单及报价

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