中铁建信达花语天宸
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【中铁建·信达·花语天宸】

广州市·邻天河·智慧城旁·梅花岭下

项目位于黄陂板块，距离天河直线距离仅3公里，不过楼盘距离地铁比较远，项目算是板块内唯一在售的南向山景小区，距离梅花岭仅仅20米，主打改善产品，建面97-168平三四房，容积率2.8，居住品质相比周边项目会好很多，目前总价380多万就能买到三房两卫了，想不之前降价了不少，这个盘和隔壁振业天成有点像，都是主打改善群体的，有需要看房的可以联系博主。

一站地铁可达天河，为邻近天河宜居优选

轨：地铁6号线、地铁21号线、黄埔有规电车1号线。

纵：华南快速、广州绕城高速、京港澳高速、大观路、开创大道。

横：广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速。

靠梅花岭山林资源，紧邻广州“东肺”天鹿湖森林公园和天河湿地公园，珍贵自然资源，以难得的森氧盛境姿态，进入新生代领袖的视野。

大公园：天鹿湖森林公园、天河湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园。

大乐园：天麓马术俱乐部、广州飞越丛林探险乐园。

簇拥城市繁华，理想品质生活

黄陂板块规划定位为“复合居住组团”，规划落地高度兑现，拥高质量城市生态环境和完善的城市基础设施。

家门口三甲医疗，护航健康

中山大学附属第三医院岭南医院（三级医院）、广州医科大学附属妇女儿童医院（规划为三甲医院，建设中）、广州黄陂医院。

三大商圈，繁华生活氛围

天河智慧城商圈、科学城商圈、黄埔区府商圈，三大繁华商圈交汇，“高配”生活一步到位。

项目约3公里范围内遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。（信息来源于百度测距）

6大学府环伺，共绘人文雅境

周边涵盖市二中、黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城小学、117中学、联和小学等教育资源。

整个小区占地4.3万㎡，你猜下园林有多大？答案是：约3.1万㎡。

为了让自然高度融进生活，项目邀请了广东省工程勘察设计大师、国家一级注册建筑师的孙礼军大师亲自操刀，在高达约3.1万㎡循山森氧生态园林里，打造了以“一轴、两环、六园、十二景”沉浸式社区，可居可游可赏。

走在自家的园林里，犹如走进了大自然，绿意盎然，鸟语花香。

依山立“宸”势，迭新人居时代

萃取全国“语”系产品之精华，以得“天”独厚的区位和“天”生珍贵的山景资源的价值组合，匠心打造以“宸”著称的森氧理想生活，敬献时代人居新住区。

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2024年度楼市重要政策汇总：
一线城市大尺度松绑限购，助力楼市“止跌回稳”2024年上半年，除苏州、杭州、成都、西安等核心二线城市全面放松限购政策外，一线城市的限购也出现了较大调整。例如，北京通州地区放宽了“双限”政策，取消了离婚限购，并允许五环外购房者多买一套；上海放宽了单身人士的限购，并将外地户籍社保的年限要求从5年调整为3年，五大新城的社保年限也有所放宽；广州则放松了大户型房源的限购政策，并在四个区取消了限购要求，同时部分区域社保年限要求从5年改为2年；深圳则对外围区域的限购做出松动，非深户的社保年限要求由5年缩短至3年。下半年，随着“9·26”中央政治局会议明确提出“止跌回稳”的政策目标，一线城市继续放松限购政策，尤其是北京。这是自13年来首次调整北京的社保年限要求，非京籍购房者在五环外的社保年限从5年减至2年，五环内从5年降为3年，同时，通州的购房政策与北京市其他区域保持一致。此外，深圳、上海、广州等城市也分别进行了社保年限和限购政策的相应调整，以进一步促进房地产市场的复苏。