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品牌物业：

中海物业加持，享高品质服务，拥高保值资产

通勤便利：速达三环，轻盈生活

1.快速通勤：京台高速不堵车，一杯咖啡到亦庄、一部剧的时间到宋家庄交通枢纽，实现快速通勤国贸/丽泽/丰台科技园。

2.双轨在建：怀兴城际铁路（经礼贤、亦庄、副中心，到首都机场）一期年底通车；20号线（经礼贤、南苑、首都商务新区、国贸、第四使馆区，到首都机场），一期已经开工。

3.社区班车：社区通勤班车，一站直达宋家庄。

升值潜力：下一个亦庄，生产、生态、生活三生之城

【基础信息】

占地面积：1.9万㎡

建筑面积：3.8万㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

住宅栋数：7栋

住宅户数：357户

交付标准：精妆交付

面积区间：70-140㎡

车位配比：1：1.3

物业公司：中海物业

交房时间：2026年下半年（待定）

1.超高领导定位：“国家发展一个新的动力源”，比肩城市副中心、亦庄经开区的国家级经济区。

2.超高能级规划：全国值此享受双自贸区政策的新区，规划120万㎡国际会展中心、100万㎡国际消费枢纽、361万㎡中央公园，驱动未来的世界级航空城。

3.超强产业聚集：打造生命健康、国际航空、国际贸易、数字经济四大产业集群，引入民航大学、航科院、适航审定中心、麦道、首都航材、协和医院、京东、顺丰、宝冶等产业龙头。

4.超强设施落地：中央公园一期竣工、礼贤站年底通车、礼贤TOD综合体2025年开工、国际航空总部园2025年入住、民航科创基地2025年开工，国际会展中心一期2025年启动建设。

5.超全生活配套：北京市第四实验学校（北师大附属实验学校承办）+规划国际学校+规划15年一站式公立教育；中央公园+街区体育公园；国际消费枢纽+免税购物+TOD综合体+慢行商街，为高端人才打造高品质生活圈。

品质保障：5大科技系统加持，科技住宅新物种

1.生态美学科技：颜值即资产，原创金属光感科技风立面；在中央公园参加音乐节，在街区公园夜跑，在社区花园交友，在私家花园品茗看书，从此开启四重花园生活。

2.健康低碳科技：Imax落地窗超大采光系统+中央空调控温系统+科学降噪系统+净水。

3.智慧生活科技：智慧通行+智慧安防+智慧社区+智能家居，安全和便利一个都不能少。

4.未来空间科技：低总价、大面积、高使用率，给北京青年的精致生活。衣帽间、家政间、U型厨房、生活阳台，户户齐备。

5.创新智造科技：像造汽车一样造房子，工业化、智能化建造，结构更安全、降噪更无忧、防水更严密的未来人居。

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