南京中建国熙公馆
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中建国熙公馆也正式对外公开示范区以及105㎡样板间。

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南京新房市场格局开始发生变化！总价300万以内，刚需改善人群的选择越来越少！

说实话，精装2.8万/㎡的价格在南京其他板块已经很常见了

毕竟南京限价政策依旧严格，河西中限价4.5万/㎡，河西南限价3.5万/㎡，江北核心区、江宁九龙湖限价3万/㎡……

所以，刚需改善人群若想在主城买一套总价300万以内精装新房住宅，放眼全南京，也只有江北、燕子矶以及江宁板块

江宁主城区域新房稀缺，二手房已有房源成交价达到4万/㎡九龙湖板块更是叠墅扎堆，实在是令人望而却步。

再来看燕子矶板块，整个区域内仅有2盘在售，其中，中海燕矶听潮房源即将售罄，而金浦紫御东方在售房源也并不多，其中11#和12#楼只剩一些底层房源，选择面并不大。

最后在来看江北板块，目前桥北二手房居多，新房稀缺。雨山路则多是叠墅，总价较高，并适合刚需改善人群。有投资潜力的江北核心区也基本无房在售。

所以说在这种情况之下，桥北纯新盘中建国熙公馆自然受到很多人关注。

而且，中建国熙公馆地价已达2.3万/㎡！置业顾问直言，项目原本打算精装要卖3.5万/㎡，这样才能保证不亏本！

据我打探了解，中建国熙公馆此前已经领到5、6号楼共计214套住宅销许，户型面积95-125㎡，精装均价28313-28577元/㎡，总价265万起，还是准现房！

目前项目5号楼在售95㎡、105㎡、125㎡户型，总价270万-365万，共18层。6号楼还有少量边户95㎡以及中间户96㎡户型

95㎡两室两厅一卫

97㎡三室两厅一卫

105㎡三室两厅两卫

125㎡四室两厅两卫

而我今天在参观完中建国熙公馆示范区以及样板间之后，也不得不承认产品确实不错！毕竟现房销售，所见即所得。

整个外立面看上去很有档次，可以说是中建在桥北的标杆作品。

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