玺悦朝阳

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玺悦朝阳潜心当下 悦见安然朝阳北路6号线 建面约100-137㎡本色住区

玺悦朝阳位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站西200米,项目由首农集团倾力打造精工美宅。项目均价约83000元/㎡，项目户型面积为三居，100~137㎡，三至四居，户型舒适，满足刚需和改善需求。

北京首农食品集团持有三元、八喜、六必居等13个中华老字号、19个北京老字号，与首都人民的生活日常朝夕相伴，深知与家有关的一切都牵动着人最深切的情感。玺悦朝阳秉持“以居为安，潜心精研”的匠造初心，为北京奉献时代人居臻著。玺悦朝阳售楼处电话：400-116-9080【已认证】

项目区位图

6号线黄渠站，6号线向东3站12分钟直达通州副中心，向西换成10号线7站20分钟即到国贸，向北换成14号线10站30分钟即到望京

四横：机场二高速、朝阳北路、朝阳路、京通快速路

四纵：东四环、东五环、定福庄路、管庄路

楼盘名称：玺悦朝阳

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项目位置：朝阳北路6号线黄渠站西200米

开发商：三元嘉业（北京首农食品集团成员企业）

物业类型：洋房、大平层

建筑类别：板楼

建筑风格：现代典雅建筑风格

占地面积：约18681㎡

总建筑面积：约71003㎡

地上建筑面积：约46703㎡

楼栋数：9栋

总户数：382套

楼栋层数：7-18层

主力户型：建面约134㎡、136㎡、137㎡

项目均价：83000元/㎡

交付标准：精装

交房时间：预计2025年年底

电梯配比：一梯两户、两梯两户

容积率：2.5

绿化率：30%

物业费：6.98元/㎡

物业公司：绿城服务

车位配比：1:1.2

户型分析

户型设计专研精英家庭的居住跃升需求，以敞阔尺度、丰盈功能、灵活动线，关照每一位家庭成员的舒适体验。多重质造界面，将健康关怀融于日常。全屋高品级配置，甄选国际知名品牌，为日常生活尊雅以待。

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100㎡三室两厅两卫

132㎡四居两厅两卫

134㎡四居两厅两卫

136㎡四居两厅两卫

137㎡四居两厅两卫

玺悦朝阳主张让建筑回归本真，用纯净的形体与细腻的工艺，呈现无惧时光的洗练隽永。材质择选、细部造型，均以历久弥新为初衷。

约350米环形慢跑道

复合型运动跑道，设置起跑区、休息区、冲刺区、缓步区。

内垫与高端跑鞋同等级的双层E-TPU颗粒“爆米花材料”，提供专业级运动保护。

智识涵养 全龄教育圈之心

CBD功能区加快推进教育国际化，幼儿园、中小学、高校一应俱全的优质教育圈蔚然成型。

幼儿园：朝花幼儿园（泰福园）、芬爱国际幼儿园、青苗幼儿园、北方之星民族幼儿园、定福家园幼儿园、北京忠德双语幼儿园。

小学：北京第二外国语学院附属小学、北京陈经纶中学保利小学（南校区）、朝阳区第二实验小学管庄校区（低\高部）、中国传媒大学附属小学。

中学：陈经纶中学（保利分校、民族分校）、北京市第八十中学管庄分校、北京市第二外国语学院附属中学（北校区）、北京市第二外国语学院附属中学本部（管庄校区）。

私立国际学校：北京市忠德学校（步行可至）、青苗国际学校（步行可至）、爱迪国际学校、赫德国际学校、凯文国际学校、人民大学朝阳分校。

项目西侧另有一块48班制规划教育用地。

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