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上海浦东西派海上售楼处电话☎：400-9939-964✔✔张江作为浦东的产业核心，近年新房供应尤为稀缺，苦了张江打工人们，最近西派海上即将入市，作为北蔡契形绿地的拓荒盘，号称距离张江最近新房，联动价9.2万，小房弟为大家带来实地测评。

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国贸中国铁建·西派海上，位于浦东内中环之间的北蔡契形绿地，与张江科学城核心区确实够近。

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但整个板块百废待兴，现场看下来目前周边真的够荒，不利因素非常明显，北面是国网上海超高压公司，东面紧靠近罗山高架路，边上还有北蔡的人生中终点站、地下CBD，位于西面的安息堂。

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交通方面，西派海上被高科西路和罗山高架路环绕，地铁基本上没法步行到，18号线北中路地铁站约2公里离16号线华夏中路约1.6公里。

配套方面，北蔡契形绿地整个规划很宏伟，但目前还是一片荒芜，同时项目周边道路还没有完全打通。

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目前配套还得依赖隔壁的张江和北蔡，距离长泰广场、龙阳广场也得约4公里左右，日常外出不算方便。

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产品方面，西派海上由南北两个地块组成，容积率2.0，共有14栋商品住宅，2栋保障房。

首开将推出建面约103-105平3房，建面约130-142平4房及建面约110平洋房，联动价9.2万。

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户型方面，主力建面约103-105平的3房2卫，采用目前最主流三开间朝南的飞机户型，没有什么过道空间浪费。

建面约110平的3房2卫，采用类一梯一户设计，拥有一个独立的电梯厅空间，主卧配置了流行的270度采光飘窗。

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建面约142平的4房2卫，大面宽四开间朝南型，南向面宽达到约14米，U型动线厨房与客餐厅相连，构成了LDKB大长厅。

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本案位于宁波，精装改造重塑家居风格，将元素、结构、形态集结糅合，诉诸空间的“气”与“神”，有着空间气韵的美学建构，精神世界的自由游走。

室内基调以暖灰为主，强化整体视效，让家具成为主角。

沙发背景的胡桃木造型，呈屏风状将阳台门隐入其中，又宛若是一本将要翻页的书籍等待翻阅。

将西面小阳台纳入餐厨区为其赋能，提高餐厅实际使用的功能性与舒适度，增加西厨岛台 咖啡吧的功能。

线条、体块的灵活应用打造视觉上的流动、变转，解构面的形式与展现，顶部曲面的动感态势，床头背景的比例板块，塑造多维角度的空间沉浸感。

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