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- 别名：保利罗兰国际 | 萝塱悦居
- 用途：住宅
- 产权：70年
- 交房时间：2025年4月30日（期房）
- 容积率：4.67
- 绿化率：35%
- 规划车位：地下2419个，地上160个；车位配比：1:1.3
- 占地面积：47,016平方米
- 建筑面积：219,511平方米
- 规划栋数：10栋
- 规划户数：1820户
- 物业费用：2.96元/月/平米
- 项目特点：智慧小区，人车分流，封闭管理
- 售楼处电话✅：400-050-8083转333
【保利罗兰国际】深度分析
No.1
板块规划：
01
最强规划
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
保利罗兰国际位于广州黄埔科学城区府板块的核心位置，紧邻京港澳高速。该区域正处于大塱村旧改范围内，随着城市更新项目的推进，未来将带来更加现代化的生活环境和设施。
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【保利罗兰国际】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
交通快捷
项目距离6号线香雪站实测电车7分钟
- 地铁：
- 从最近的香雪站出发，前往科学城仅需约25分钟。
- 到琶洲大约需要53分钟，包括小电驴骑行至地铁站的时间。
- 珠江新城方向通勤耗时约为57分钟。
- 小电驴骑行至最近地铁站约7分钟。
- 自驾：
- 科学城：约10分钟。
- 琶洲：约36分钟。
- 珠江新城：约42分钟或半小时（通过沈海高速）。
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【保利罗兰国际】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
最优教育
保利罗兰国际的一大亮点是其教育资源丰富，楼下即设有人才工作集团第二幼儿园及开发区第二小学北校区。
中学方面，周边有北师大广州实验中学、铁英中学等多所口碑良好的公办学校可供选择。
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【保利罗兰国际】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
社区配套
匠心精筑高端品质社区！
- 商业：自带底商满足日常生活需求，附近还有至泰商业广场、萝岗万达等大型购物中心。
预约看房，更多资料，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
温馨提示：看房需提前预约400-990-9752感谢您的配合！
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