宝山杨行地铁盘

金茂&宝冶杨行项目

案名【金茂棠前】

主力将推建面约82-169㎡2-5房

项目占地面积53569方，容积率2.3，总建面179134方。其中，地上计容面积123210方，地上不计容建面6222方，地下建面49702方，限高80米。

项目信息

2024年12月30日，金茂&宝冶&杨行城建于2024年八批次土拍中以31.16亿竞得宝山站商住组合地块（宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块），楼面价9058元/㎡，住宅中小套型占比50%，集采价2500元/㎡。

其中住宅地块——宝山区BSP0-0801单元13A-01地块当天就发布了设计公示，拟建16幢16~17F高层住宅，项目规划有老年活动室、健身点等配套。

项目效果图：

据悉，项目可售住宅户型为建面约82-92-102-105-128-143-169㎡2-5房。

户型图如下：（过程稿，以开发商发布为准）

「约82㎡3房2厅1卫」

「约92㎡3房2厅1卫」

「约102㎡3房2厅2卫」

「约115㎡3房2厅2卫」

「约128㎡4房2厅2卫」

「约143㎡4房2厅2卫」

「约169㎡4+1房2厅2卫」

地块位于湄浦两侧，周边自然环境优美，西侧近邻盘古公园。地块距离3号线铁力路地铁站约910米，西侧有江阳北路、铁峰路等快速路。

板块信息

宝山高铁站是是北沿江高速铁路的始发站，建成后将成为上海第四大、上海北部最大的高铁站。同时是四场合一的枢纽站，沪渝蓉铁路、沪通铁路、预留捷运线以及轨道交通19号线。

周边的教育资源有上海大学附属宝山外国语学校、上海师范大学附属宝山实验学校等；医疗设施有上海中冶医院等。