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项目介绍

金地藝華里是褐石专家金地打造的全新升级4.0产品系天津首作，洋房+叠拼纯改善墅质居住社区。项目距南开一公里，坐享奥体生活圈、梅江生活圈双圈城市配套。金地藝華里所在的李七庄板块与外环线相距约1公里，承接和平、河西、南开上三区，奥体、梅江板块延伸，承载城市高素质人口外溢，享核心城市配套。2公里奥体生活圈，三公里梅江生活圈。金地藝華里总地上计容建筑面积为7.03万平米。两期总规划户数为614户。车位配比为1:1.2。配套公建有经营性、非经营性和市政配套公建。洋房的户型分别是94、114、128平米。

区位介绍

规划设计

基本信息

  • 楼盘名称：金地藝華里
  • 楼盘别名：泽秀苑
  • 区域商圈：西青-李七庄
  • 物业类型：住宅
  • 参考单价：16500元/㎡降价通知
  • 产权年限：叠拼70年
  • 开盘/加推：2024-04-13新开盘通知
  • 销售状态：在售
  • 楼盘地址：金地藝華里位置在西青津涞公路与秀川路交口

建筑规划

  • 交房时间：2025-04-30
  • 装修情况：毛坯
  • 楼栋总数：28栋
  • 规划户数：614户
  • 占地面积：43993.7㎡
  • 建筑面积：102300㎡
  • 容积率：1.6
  • 绿化率：45%
  • 建筑类型：花园洋房,叠拼,板楼
  • 主力户型：2室(1) 、 3室(4)
  • 开发公司：天津金泽置业发展有限公司

周边配套：

公交：王台村、金丽花园、邓店村、津涞路金丽花园、芳溪园、阳光100公交站、惠鑫花园、中盛里、理工大学主校区、程村
地铁：于台、瑶环路、凌宾路、昌凌路、体育中心、中医一附院、李七庄南、南翠屏、水上公园东路、丽江道

学校：蔡台中心小学、天津市第九中学(新校区)、天津理工大学、天津市第九中学(明川路)、水上小学(仁爱校区)、天津市南开区阳光小学、西青中专(南校区)、王兰庄中心小学、南湖小学、天津市能源管理职业培训学校
医院：中国人民解放军第四六四医院、李七庄社区卫生服务中心、天津中医药大学第一附属医院、体育中心街社区卫生服务中心、邓店社区卫生服务站、体育中心医院、蔡台社区卫生服务站、天津石氏医院、天津鼎翼骨科医院-急诊部、天津市南开区妇女儿童保健中心
购物：大津城商业广场、家喜来超市(鹏程里店)、优汇仓超级折扣便利超市、小王超市(辛院路店)、本来鲜(王台店)、众客兴超市(邓店菜市场店)、超市、欢乐万家生活超市(于台店)、永发不锈钢制作部(津涞公路店)、一分利商品折扣店

金地艺华里户型图

洋房户型

叠墅户型

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