北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

烂尾楼为什么宁可烂着也不免费给穷人住？这是不是跟资本家倒牛奶一样恶劣？这是网友对我的灵魂拷问，我懒的搭理他，跟这种“我穷我有理”的讲不清楚道理，只能跟有思维能力的网友聊聊。

1、烂尾楼也是有产权的好不好？私人产权是否可以被侵占和征用？房子烂尾了，不代表人家买房的业主就放弃产权了，凭什么要免费送人？

2、免费的东西往往是最贵的，人性的贪婪也没有上限。免费给了房子，公共装修谁负责，穷人有能力装修吗？给了房子，物业费怎么收，穷人难道不应该享受又便宜又高档的服务吗？给了房子的居住权，产权给不给，穷人难道就不应该靠变现发财吗？

3、穷人的标准是什么？谁来认定？如果真的免费送房子，那北京一夜之间能蹦出来几百万穷人你信不信？不信就参考之前的那些经适房两限房什么的，都可以说是给低收入群体盖的，也都有资格审核。但为什么入住之后豪车遍地？小城市这种情况更多，保障房几乎成了体制内专享，甚至出现手握几十套的包租公。为什么？就因为如果一种很贵的商品免费，那穷人就没资格得到了，毕竟穷人的标准不由穷人说了算。

4、穷人能免费得到房子，那中产凭什么不能，他们为社会做的贡献难道比穷人少吗？多劳多得和按劳分配是否合理？

5、可以说穷人也很勤劳，但在经济社会中，收入就是劳动价值的体现，只有为别人提供了更高价值的产品才能换来高收入，这与成本无关。2000多年前《盐铁论》的名言：富在术多，不在劳身；利在势局，不在力耕。说人话就是勤劳不能致富，而是要有本事；投资要跟随大势，而不是只闷头拉车不抬头看路。

6、免费给穷人保障房当然没问题，降低他们的怨气对大家都好。但如果其中混入了本不该得到保障的人群怎么办？是不是等于消除了一部分需求，同时还加大了社会成本，贫富分化还进一步拉大？别张嘴就是加强审核力度，你知道成本有多高吗，谁来承担？奥运会对兴奋剂的检查严不严，违禁的少了吗？制度是死的，滞后的，而人性是灵活的，贪婪的。

7、往河里倒牛奶的不是资本家，而是奶农，他们是没能力进行深加工的。这相当于咱们这儿让菜烂在地里的菜农，面对超低价的行情没有办法的。

如果牛奶和菜都免费送，请问运费谁出？保鲜谁做？万一吃坏了肚子谁负责？惯出毛病了，天天找你要免费的你给不给？让你给折算成钱你干不干？

你的菜免费了，市场上其他家的菜怎么办？毕竟你的免费就等于消除了一部分需求，还拉低了市场价。你会不会挨揍？

那如果今年的种菜赚不到钱，明年种不种？明年还有人免费送怎么办？连续不挣钱的话拿什么买种子化肥，借贷吗？

今年免费送了，导致很多菜农被价格战打垮了，那明年你是涨价还是平价？无论什么价格，百姓都会骂你先抢占市场之后暴利垄断，你冤不冤？

就算不往市场上送，只是让大家来自取。那后果大概几种，一是连你家都给抄了，就认为都是免费的；二是天天来年年来，你不送就骂你；三是就算一切和谐，那么多人来你家，留下的粪肥你都处理不了，你脑子里的屎还不够多吗？

8、总之吧，在经济社会中赚钱是最难的，需要长时间的学习和磨练。而贫穷是最容易的，所有人天生就会不用学。另外最容易的事儿就是慷他人之慨，站着说话不腰疼。还有就是幻想占便宜，我穷我有理……

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