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18100万元！成功晋城国投城市运营有限公司竞得！

2025年首宗土拍落幕，花落谁家？

1月17日，栖霞路北侧、泽州路西侧JC2024-30号地块竞拍结束，见下图：

该地块宗地面积39183㎡，建筑面积47019.6㎡，容积率1.2，绿地率35%，建筑限高24米，土地用途为居住用地兼容商业服务业设施用地，出让年限住宅70年，商业40年，由晋城国投城市运营有限公司竞得，起拍价16000万元，最高报价18100万元，溢价率约13.1%，楼面价约3849元/㎡。

地块位置示意图

说明：该宗地地上附着物已拆除，为“净地”出让。

地块勘测定界图

城市设计要求：

○注重色彩、造型与白马寺山整体景观环境相协调，注重高品质住区的打造；

○建筑宜采用坡顶形式，色彩宜采用复合灰色系，局部采用米黄等暖色点缀；

○有碍城市景观的附属设施禁止沿道路设置。

其他规划要求（部分）：

○建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房，公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内；

○按不小于总规划机动车停车位数20%配建充电桩，并为100%的机动车车位预留安装能力，电动自行车停车位按0.4个/户配建（可计入项目非机动车位配建数量），停车位面积不低于2.0㎡/个，配置充电设施停车位按不低于电动自行车停车总数的50%配建，合理设置电动汽车、电动自行车停放场所和充电设施，并应符合消防等安全管理要求；

○项目设计时，应满足《燃气工程项目规范》（GB55009-2021）等国家相关规范要求，并征求燃气运动单位意见，确保输配管道及附属设施的安全；

○项目建设前，建设单位应对场地内现状电力线路及给水管线进行改造。

来源 | 山西省自然资源网上交易平台

编辑 | 晋小城

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