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6座园景央座 超百米宽楼距

禅桂中芯 申请落户祖庙街道

地铁3号线旁现楼 即买即收楼

‼三房总价160万起 四房总价200万起‼

‼史无前例笋价 抢到赚到‼

禅桂中心约38万㎡纯住宅江景大盘

位处佛山中轴之上，享禅桂千亿配套

双TOD+3地铁+1高铁交汇于此

坐拥32万㎡中山公园，依傍6公里滨江水岸

————项目基础信息————

占地面积：约12万㎡

建筑面积：约38万㎡

容积率：3.2

绿化率：30%

户型面积：97-135㎡三四房

装修标准：精装/毛坯（12座）

交付时间：2024年全盘交付

保利时代天珀【六大】核心抢购理由

佛山中轴北门户，城市脊梁价值高地

3公里串联禅桂双城芯，地段价值凸显

约200m直达3号线地铁中山公园站（2024年6月开通），家门口地铁

一线汾江河畔，在家畅享鲜氧舒适生活

中山公园旁，出则繁华，入则自然

超百米楼距央景王座稀缺准现楼压轴上新

——【区位：佛山中轴上 禅桂双都心】——

佛山中轴上：

位于贯穿城市南北的佛山中轴线北门户位置，集聚城市核心优势打造，根据佛山“强中心”战略，北门户未来将打造成为城市最具魅力的“活力展厅、立体公园都市”，引领城市发展方向！

禅桂双都芯：

位于禅桂黄金连廊之上，纵连祖庙、横通灯湖，仅2-3公里【约10分钟】车程范围即享禅桂双城千亿核心配套！

城市更新重点板块：

禅城区公布今年将启动48个“城市更新”，北门户是政府城市升级的重点板块之一，配套正在处于快速兑现期，未来20余住宅地块、40余商业地块环绕，升值潜力巨大！

——【交通：3地铁+双TOD+1高铁】——

双TOD：

政府拟将北门户板块打造成中山公园站TOD及火车站TOD两大商圈，是市区唯一双TOD交汇的黄金地段。

三地铁交汇：

佛山地铁3号线中山公园站（在建中）在距离项目南侧约200米的位置，首段已于2022年实现通车，未来只需3站桂城，8站广州荔湾，预计今年全线通车。

除了3号线之外，未来地铁5/7号线的站点也会交汇于此，快速串联佛山各区

一高铁：

佛山新站是广佛首个站城一体枢纽，未来将打造城区宜居生活圈 、高铁经济圈，将促使广湛高铁枢纽新城成为佛山城市中心，带动整个区域资产价值的配置提升。

广湛高铁，作为佛山市中心唯一的高铁站，更是政府本阶段重点建设板块之一，高铁“吸虹效应”一触即发，未来将正真融入湾区1小时生活圈。

一条海五路！一步即灯湖

海五西路禅城段已全线通车，实现了10分钟车程即达桂城！一脚油门到千灯湖！

而现在！仅1/2灯湖价，即买千灯湖千亿配套！

——【自然：中山公园旁·一线汾江畔】——

占据城市中心绝对稀缺自然资源，每天住在公园里

占据一线汾江河江景：

滨水景观带实景图

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——【配套：城熟配套不用等】——

商圈：

直线距离3公里纵享双商圈成熟商业配套

①祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城；

②千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等商场满足你日常消费娱乐需求。

教育 ：

① 高中：佛山一中（隔河相望，百年名校，本科率100%）；

②初中：佛山六中、城北中学，项目西侧规划中九年一贯制学校；

③小学：怡东小学、佛山市第十三小学、敦厚小学；

④幼儿园：项目配建12班禅城第一机关幼儿园（公立），已开学；

医疗：

佛山市口腔医院、永安医院、佛山中医院、市妇幼保健院、南海中医院（2-3公里范围内）

——【产品：95-135㎡奢艺之作】——

项目总平面：

项目规划有约10万方园林/约2.1万方漫行绿道/标准双泳池/五大园林模块，满足全龄段需求~其中双泳池和2.1万方漫行绿道已正式投入使用

在售产品信息：6栋即将启动诚意登记

户型鉴赏：

——园芯盛景 6座——

板房照片：

社区照片：

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