在房产市场，信息透明化和选择多样化让房屋买卖看似简单，然而，专业的房产经纪人依旧不可或缺。太平洋中介的戴小芬和余祖华，就凭借出色表现赢得客户赞誉。

戴小芬：政策精通，为客户省钱

2024 年上海楼市新政频出，许多人都被绕晕，流通 5 部的戴小芬却凭借对新政的深刻理解脱颖而出。9 月初，求购二套房的陈哥结识戴小芬。当时，其他经纪人告知陈哥买二套房首付至少 30%，戴小芬却指出，因陈哥有两个孩子，首付按首套计算只需 20%，这一精准信息赢得陈哥信任。

随后，戴小芬迅速为陈哥选到合适房源，约定 11 月中旬过户。但过户前夕，新政出台，12 月 1 日后购买小于 140㎡的二套住宅，契税只需 1%。戴小芬算出陈哥若在 12 月 1 日后缴税能省约 12 万契税。她先与陈哥和房东商讨延后过户，房东不同意后，又咨询公司专业人员，确认 11 月中旬过户、12 月初缴税可行。最终，12 月 2 日陈哥顺利拿到新产证。他对戴小芬的服务十分满意，送锦旗还介绍了新客户。

余祖华：贴心服务，高效完成置换

流通 20 部的余祖华是商圈服务标杆。9 月，他结识置换客户吴叔叔。吴叔叔年事已高，孩子在国外，老两口打算卖房团聚，但吴叔叔有大量设备难以处理。余祖华建议置换小房子，并以吴叔叔儿子名义购房。可叔叔儿子仅国庆假期回国一周，余祖华需在短时间内完成买卖置换和合同签署。凭借丰富资源，他创造了卖房 1 天、买房 2 小时的惊人速度。

余祖华认为房屋交易关乎家庭传承，会积极协调合同内的合理要求。吴叔叔为感谢他，送上 2 面锦旗。

太平洋中介深耕上海二手房市场 30 年，有 6500 多位像戴小芬和余祖华这样的经纪人。他们凭借专业和真诚，为客户的安家之路保驾护航。